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最新消息：本次澜湖时代将直接来了个大降价，在备案价基础上打出了72.25折的钜惠，折后均价3.39万/㎡，折后单价2.98-3.66万/㎡，总价221-421万/套。

中轴新城·观澜湖畔·62万㎡全能综合体 大幕将启

深物业澜湖时代基础信息

项目位于龙华区观澜街道桂花路（桂花小学旁)，

占地面积：6.8万m²，

建筑面积：62万m²，

绿化率：40%

容积率：5.76

楼层状况：共10栋38-50层，

梯户比：3T6户，

总房源：2700户，

车位比：1:1.1 共4349个车位，

开盘时间：2024年08月15日，

交楼时间：2027年04月30日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：74-115m²二至四房，

得房率：86%，

备案价：4万/m²，

物业费：4.38元/m²/月，

物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司，

开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司，

学校配套：桂花小学，龙华高级中学，

交通配套：地铁22号线桂花站1.2公里，观光路，

售楼处电话：400-116-7278

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【项目核心价值】1⃣“深圳速度”缔造者 实力国企力著●深物业集团为世界500强深投控控股上市企业，1982年成立，1992年在深交所上市（股票代码000011）。深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。●深物业集团总承包建设的深圳国际贸易中心大厦创造了“三天一层楼”的奇迹，成为“深圳速度的体现、改革开放的象征”。旗下更有中国物业服务百强国贸物业，护航时代湾居。●作为观澜湖新城版块唯一由国企主导开发建设的城市更新范本，品质有保障，交付更可期

深物业澜湖时代，由世界500强旗下国企深物业集团倾力打造，落子深圳轴芯，坐拥万亿数字经济发展红利，总建面约62万㎡，是集果岭云邸、繁华商业、产业科创办公等业态的综合体大城。

教育配套

深物业澜湖时代自带有1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新的学区划分，澜湖时代小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部（原来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜学校初中部；一路之隔的龙华高级中学观澜校区，是全龙华区招生的。

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户型图

2房2厅1卫73㎡

3房2厅1卫85㎡

3房2厅2卫95㎡

4房2厅2卫115㎡

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