毫无疑问，接下来赣州的发展重心就是近段时间持续霸榜赣州话题榜单的蓉江新区高校板块。
尤其是蓉江新区商业综合体项目的落地、赣州扶摇直上虔城音乐嘉年华活动的举办，引发了网友的广泛关注和热议，除了这两个重磅消息之外，近段时间高校板块也迎来了诸多利好，接下来，不妨看看这些项目的具体进展。
1.
夯实城市中心定位，
蓉江新区高校板块迎来诸多利好！
首先来看看大家关心的商业配套。
8月底，蓉江新区发布了房地产13条措施，其中最后一条提到，选择相对成熟的地块，集中力量，三年内推动建成投用一个具有较大影响力的商业综合体！
9月中旬，官方回复目前蓉江新区正在加大大型商业项目的招引力度，积极引进山姆会员店等国内外知名商业品牌落户高校园区片区。一时间，蓉江新区商业综合体项目备受期待，讨论热度高涨。
而就在最近传来重磅消息，赣州蓉江新区商业综合体项目终于来了！
从以上信息中可以得知，项目位于赣南大道南侧、飞扬大道西侧，也就是全民健身中心旁边的商业地块，用地面积约76.3亩，计容建筑面积11.2万平方米，总投资为6亿元。
主要建设商业综合体、商业街，带动商业集群发展，打造蓉江新区高端商业中心。
除了大型商业综合体外，中央景观走廊音乐营地项目施工也接近尾声了，预计10月底交付；该项目是江西首个常态化户外音乐主题公园，近期网上热议一票难求的赣州扶摇直上虔城音乐嘉年华活动就在这里举办，下个月将有薛之谦、毛不易、于文文等一线歌手登台献唱，更将有大批外地乐迷登陆蓉江。
同时，万众瞩目的全民健身中心预计今年11月底全面完工并投入使用，这是全市规模最大的综合体育场，可容纳5万人，日后大型演唱会、赛事等都会在这里举办。据官方消息，赣州鸟巢首场亮相计划将以一场群星演唱会的形式打开，接棒草地音乐节，如此重磅连连的音乐盛宴均落地赣州蓉江新区高校板块。
蓉江新区高校板块近段时间也迎来了其他诸多利好。
近期，赣州蓉江新区城市花园总部中心、蓉商总部大厦、迎春花公园等项目正在逐步推进，将建设企业总部大楼、商业、酒店、写字楼、公园等，加快蓉江新区商务办公区、休闲娱乐区的形成，进一步促进区域的商业价值和吸引力。
大大小小的项目都集中在高校板块，中央景观走廊音乐营地、商业综合体、全民健身中心等，无疑将该板块逐步打造成集教育、商业、休闲于一体的蓉江核芯都会客厅。
2.
实景准现房，看得见的安全感
新光悦府正位于蓉江新区这个板块的核芯地段，这里城市资源集中、档次高、规模大，成为了赣州买房人必看的区域之一。
项目容积率1.8，是蓉江目前惟一在售的纯洋房小区，最小四房起步，定位高端；项目共550套可售房源，纯板楼设计，户户带私家门厅。
项目为准现房状态，所有楼栋已全面封顶，目前正在进行外立面“水包砂”施工，通力电梯已进场施工，阳台玻璃、窗框、消防、排水均在有序施工中，预计明年5月交房。
作为准现房，现在就可以实地考察楼栋楼间距、室内采光通风、日照等，相比于两三年工期的期房，准现房更具有安全感。
▲ 楼栋实景图
3.
逆风局！
居然还有楼盘主动提档交标？
新光悦府为了给业主更好的居住品质，该房企在准现房阶段，仍主动对项目进行了提档交标，将原有的园林设计方案花重金品质提升，邀请了在景观设计领域享有盛誉的深圳奥雅设计股份有限公司来进行优化设计，该机构是国内首个以景观设计为主业的上市公司，其作品遍布全国，完成超过4000个项目。
在社区方面优化设计了度假式会客厅、约800㎡露营剧场、约500㎡全龄段儿童主题空间等组团。
度假式会客厅：
提升后的会客厅整体更加恢宏大气，水景增加了细节；林荫休憩空间的地被改为花境，搭配主题雕塑，让空间看起来更加统一。
约800㎡露营剧场：
在小区园林内增加生活化露台帐篷以及可供交谈的互动设施，可以用于举办小型聚会、户外游戏等社区活动。
约500㎡全龄段儿童主题空间：
更令人心动的是，项目打造约500㎡儿童主题空间，色彩更加鲜明，内含健身器材、攀爬区、滑滑梯等。
除此之外，该项目外立面、双入户精装大堂、地下车库、私家电梯厅等同样进行了提档交标。
外立面由原来的真石漆提升为水包砂，搭配大面积玻璃+断桥铝合金窗，不仅提升了美观度，还增加了墙体的防水和耐污性能，断桥技术能有效隔热隔音，提升整体居住舒适度。
目前，该项目8#、10#、11#、13#、15#、16#、17#楼共7栋楼 在售 ，建筑面积约126/143㎡改善四房、建筑面积约179/196㎡洋房顶复产品， 房源比较抢手，近期考虑在蓉江新区买房的购房者们，不妨实地去看看吧！
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