深圳鸿荣源博誉府附近有哪些小学和中学，博誉府学区是什么学校？根据龙华区的学区划分，鸿荣源博誉府附近的小学和中学有：

  • 小学：民顺小学、牛栏前小学、展华实验学校（小学部）、深圳市龙华区松和小学、深圳市龙华区龙腾学校北辰校区等，直线距离 3km 范围内约有 11 所。
  • 中学：深圳高级中学（集团）北校区、深圳市展华实验学校、深圳市龙华区第二实验学校教育集团（华仁校区）、深圳市民治中学、深圳市龙华外国语高级中学等，直线距离 3km 范围内约有 15 所。

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项目总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，容积率7.78，绿化率40%，分为南区和北区2个地块开发，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个，车位比1：0.81。

项目北地块占地面积约1.53万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率7.1，由3栋住宅组成，其中2栋1单元住宅54F，2栋2单元住宅57F，2栋3单元公共租赁住房55F，另规划1栋写字楼31F，总规划1212户（其中商品房612套，公共租赁住房600套）。

鸿荣源尚云目前在售的是北区住宅，北区规划有2栋商品住宅、1栋公共租赁住房和一栋写字楼。商品房为82/89㎡3房2卫，户型方正，通风采光好。

朝向：82㎡西北和东北朝向

89㎡和120㎡东南和西南朝向

东北朝向：看小区花园，不过低楼层会受到内部写字楼遮挡。

西北朝向：看羊台山和小区花园，需要注意旁边有在建的金地宸峯府，之后视野会受到其遮挡。

西南和东南朝向：看向小区外的楼景，附近没什么超高层建筑，除了低楼层外，视野都有保障。

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交通/教育配套

项目距离最近的4号线“龙华站”距离约1.2公里。规划的地铁25号线景龙站/油福站就在项目旁边，直线距离约400米。不过去年才刚获批，距离建成还不知道猴年马月。

交通示意图

项目学区为龙华区第二实验学校小学部、人民路学校初中部，华育小学、龙华区第二实验学校为共享学区。此外，项目旁边还有在建的九年制深圳艺术高中民治学校，定位为示范性国际学校。

商业/公共配套

项目自带约1.25万㎡商业，周边紧邻鸿荣源壹方天地，是龙华最大最完善的购物中心。此外，周边还有星河ICO，大润发等。

壹方天地/图源网络

公共配套方面，项目周边有深圳市龙华区人民医院、龙华文化广场、龙华文体中心等，龙华区人民医院是一所三甲医院，五星级医院。

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