买房是人生中的头等大事,对于普通家庭来说,一套房子就足够奋斗一辈子了。因此,房子的好坏,直接决定未来几十年的居住舒适度。
想要拥有一套好房子,有很多因素需要考虑。比如:价格、地段、配套设施、楼层、户型等等。
可能很多人觉得,相对比其他因素,户型是次要的。殊不知,户型的选择也是不容忽视的。我家买房子的时候,头脑发热,跟风买了“一梯一户”的房子。
对于普通家庭来说,真心不应该买“一梯一户”的房子。如今才住了一年多,恨不得马上就搬家,
“一梯一户”的优势
“一梯一户”的房子,之所以备受人们的推崇,自然是有不少的优点。
1、减少噪音干扰
“一梯一户”的户型,就代表着一整层楼只有一户人家。开关电梯的声音,邻居走路、说话的声音等等,都会有明显的减少。对于喜欢安静的人来说,的确是极好的。
2、私密性高
私密性是很值得关注的一个问题,住在一梯一户的房子里面,没有左邻右舍,这也就意味着私密性会更强。
即便家里的大门没有关闭,也不用担心对面的邻居通过大门看到家里等情况。甚至,玄关都不用设计隔断,只需要打造鞋柜就行。
3、安全性高
一梯一户的房子,往往都是比较高档的户型,服务和安保方面都比较好。
在使用电梯的时候,可能需要刷卡或者刷脸,除了物业之外,别人无法进入到家门口,这样可以更好地保证安全性。
相对比多梯多户的房子,出入的人员就要复杂多了,安全性会比较低。
4、充分利用门前空间
一整层楼只有自己一户人家,门口只要有充足的空间,都可以随意利用。毕竟只有自己一家住户,不用担心门口放东西对其他人造成影响。
在利用门前空间的时候,要先考虑好出行和安全的因素。预留出充足的逃生空间,避免火灾、地震等天灾的时候,“自绝后路”。
5、没有邻里纠纷
都说“千金买邻”,好邻居的确可以提高生活幸福感,万一碰到奇葩邻居,那生活就糟透了。
一层楼只有自己一家的住户,完全不用担心邻里之间的纠纷。比如:楼道经常有人堆放杂物、垃圾等等。“一梯一户”的房子,就没有这方面的担心。
为什么想搬离“一梯一户”?
既然“一梯一户”的房子优点那么多,为什么还会想要搬离“一梯一户”?
1、公摊面积大
一梯一户的房子,就意味着没有其他住户一起来分担公摊面积。因此,一梯一户的房子公摊面积都很大,原本房价就高,再加大量的公摊面积,就需要额外支付不少钱。
通常情况下,普通户型的公摊面积在20%左右。而一梯一户的房子,公摊面积达到30%,甚至是35%!对于普通家庭来说,这些公摊面积都是血汗钱,需要奋斗好几年。
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2、缺乏人气
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一梯一户的房子,适合那种喜欢安静,不爱社交的人居住。如果是比较喜欢热闹、人气,喜欢和人交流的人,住在里面反而感觉很难受。
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习惯了低头不见抬头见的邻居,每次出门、回家的时候互相打招呼。遇到事情也没有邻居帮忙,更没有互换东西的和谐画面。
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一梯一户的房子,缺乏互动,也没有和邻居关系的机会。对于老年人来说,可能会觉得孤独。
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3、日常费用高
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一梯一户的房子,基本上都是高端住宅,每个月需要支付的供暖费、物业费、电梯费等等费用也就会比较高。再加上公摊面积,也属于支付费用的范畴。
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对于普通人来说,买房已经倾尽所有,后续的高额房贷和管理费用,简直压得人喘不过气。
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4、电梯故障出行不便
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质量再好的电梯,也无法保证不会出现故障。不管是维修还是日常保养,电梯就需要停止使用。
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而一梯一户的房子,就只有一部电梯。和多梯多户不同,一部电梯停运,还有其他电梯顶上,虽然比较拥挤一些。但是,一梯一户的住户,就只能通过楼梯出行。如果是高楼层的住户,出入实在太不方便了。
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文末总结
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一梯一户的房子,私密性高、噪音少、没有邻里就烦、门前空间随便利用。但是,对于喜欢热闹的人来说,住着会显得孤独,没有邻里之间的人气。并且,公摊面积大,每个月需要支付的费用也很高。尤其是电梯停运的时候,出行非常麻烦。
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萝卜青菜各有所爱,如果是你的话,是否会喜欢“一梯一户”的房子?
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