北京『城建天坛府』
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：139000元/平方米
楼盘概况总价：834-3892万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：二至三环品牌地产改善优选装修交付
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：二至三环
- 开发商：北京城建兴瑞置业开发有限公司
- 楼盘地址：东城景泰路与安乐林路交汇处
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小区规划
- 占地面积：250000㎡
- 建筑面积：1300000㎡
- 容积率：2.23
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：16栋
- 总户数：1244户
- 物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
- 物业费：住宅8.18元/㎡·月
- 物业费描述：二期住宅：8.18元/㎡/月 三到六期住宅：8.8元/㎡/月
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：车位数1244
- 楼层状况：一期312户，二期208户，三到六期合计1036户。
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交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（景泰、蒲黄榆、永定门外、刘家窑、木樨园、海户屯、天坛东门、天桥、石榴庄、陶然桥、方庄、大红门、宋家庄、北京南站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是景泰。
教育配套
直线3km范围内有89个幼儿园;43个小学，如北京市第一零九中学小学实验部、北京第一师范学校附属小学西校区、丰台第五小学(万柳分校)、西罗园第五小学总校、黄城根小学分校等;27个中学，如北京汇文中学(南校区)、北京育才学校(初中部)、北京市第十二中学(南站校区)、北京市第十八中学、北京师范大学附属中学(南校区)等。
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作为首都文化中心区和世界城市窗口区，内城也是优质城市配套资源最为集中的区域。天坛府从容衔接东单、西单、金融街、国贸等城市核心商圈，坐拥城市繁华与便捷；被天坛公园、龙潭湖公园等九大公园环抱，使其成为内城二环畔颇具自然美和宁静的地段之一；十数座院校集萃左右，配建的汇文中学南校区于去年9月份开学，兑现优质教育资源。
此外，在资源极萃的天壤贵土上，天坛府还打造了约6万平米的高端商业——天御商街，其国际化、开放式商街业态，与区域内的商业业态定位形成差异化互补，未来将吸引各类高端品牌旗舰店入驻，带来城市界面的提升与生活方式的焕新。
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天坛智汇港，作为新兴科创企业回归寸土寸金的城市核心区的战略平台，在多个关键方面展现出显著优势：与金融街等核心商圈的无缝连接、市场与资本的近距离接触、对创新人才的强大吸引力、品牌形象的有效塑造以及获得政策支持的便利性。这些因素共同使天坛智汇港成为新兴科创企业的首选地，完美承接了科技回归城市中心的全球趋势。
随着更多科创企业和专业科创人才的入驻，天坛智汇港不仅成为科技创新的热点区域，也成为推动地区经济多元化和城市再发展的重要力量，提升整个区域的价值和吸引力。
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