宁波房价这几年是跌的有点狠了。

难怪那么多宁波房东都感觉到了宁波房价下跌的客观情况。

宁波楼市从2021年9月到现在，宁波楼市的鄞州区房价从3.2万跌至了2.5万，跌没了7000元，跌幅妥妥的超过了20%了，宁波楼市的江北区房价从3万跌至了2.2万，跌没了8000元，还有海曙区房价从2.8万跌至2万，也是跌了8000元，跌幅也都是超过了20%了，以及等等的。

为什么宁波楼市有不少房东说自己的首付都跌没了，就是因为如果看宁波的这个房价跌幅的话，那么的确就是首付都要跌没了的样子。

宁波楼市能跌的这么惨，也和宁波楼市在2020年到2021年的时候涨幅太大了有关。宁波楼市是国内在2020年第一批房价上涨的城市，当时能和宁波楼市比涨幅的也就是东莞、深圳这些城市的了，像是杭州、广州这些城市都是在2021年之后才涨的，宁波是2020年就起来了。

宁波楼市涨的早，涨的也比较久，涨幅又大，自然后面回调的时候就比较明显了。

现在宁波楼市回调是一个普遍现象，哪怕是宁波楼市的东部新城板块，房价也跌的挺惨的。