别人的房贷利率都降到了 3.55，为啥你的还是 3.9 呢？

今天我来告诉你怎样尽快把你的利率也调到 3.55 ？

首先，10 月 25 号存量房贷利率调整为 RPR - 30 个基点，符合条件的不管是首套还是二套，分别会降到 3.9、3.65 或者 3.55 。那为啥每个人的情况会不一样呢？

你先打开手机银行 APP，在贷款详情里找到你对应的利率调整日，也就是重新定价日。这里 LPR - 30 个基点对应的是您上一个定价日的 LPR 。每个人的定价日都不同，有的是每年 1 月 1 号，有的是房贷发放的同月同日。这就致使每个人对应的 LPR 也不一样。

如果你的定价日是在调整第二天到 2 月 19 号之间，对应的 LPR 是 4.2 ，那么 10 月 25 号就先调整成 3.9 。同样，定价日在 2 月 20 号到 7 月 21 号之间的，对应的 LPR 是 3.95 ，减 30 个基点就调整成 3.65 ，只有定价日在 7 月 22 号到 10 月 20 号之间的，对应的 LPR 才是 3.85 ，减 30 个基点就能调整成 3.55 。看到这儿你明白了吗？

那肯定有人会问，我还能不能降到 3.55 呢？

答案是能。如果你也想尽快调到 3.55 ，那就得在 11 月 1 号以后主动联系你的贷款银行，协商调整 LPR 的重新定价日。依据央行的最新文件，从 2024 年 11 月 1 日起，借贷双方能够自由协商选择按季度、半年度或者整年度来调整 LPR 的重新定价日。所以，赶紧申请重新定价日，尽早享受低利率带来的福利吧！

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