本周观点

政策：苏州等17城政策放松，佛山取消限售

供应：总量环比微降，深圳2盘入围供应TOP10

成交：一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%，平均去化率升至68%

政策动态

苏州等17城政策放松

佛山取消限售

第43周（10.21-10.28），地方层面，苏州、银川、南宁等17省市政策放松，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

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新增供应

总量环比微降

深圳2盘入围供应TOP10

2024年第43周，全国重点城市取得预售证面积共计244万平方米，环比下降5%。重点城市供应面积TOP10项目中，深圳有2个项目入围，此外中直花园摘得本周TOP10榜单冠军。

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新房成交

一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%

平均去化率升至68%

2024年第43周，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比增长16.54点至137.99，二线成交指数环比增长7.83点至66.31，三四线成交指数环比下降17.61点至119.03。

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第43周，重点监测城市开盘去化率为68%，环比增长19个百分点，本周南京、上海、长沙有3个项目推盘入市，杭州、宁波、深圳、重庆等有1个项目开盘加推。

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附表

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（来源：克而瑞研究中心）