京投发展北熙区售楼处电话：400-090-7887【官网】
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京投发展-北熙区，朝阳东坝CBD，一步双地铁，三轨汇聚，总价620-990万，80-123平，2-3居，精装修交房。
项目基础信息
总楼栋：34栋
首期户数：688户
占地面积：20万㎡
建筑面积：56万㎡
容积率：1.82
绿化率：30%
车位配比：1:1.2
总车位数：约 3511 个
得房率：72%-74%
装修标准：全装修交付
物业费：6.95 元/㎡·月
水电：民水民电
供暖方式：市政集中供暖
交房时间：预计2025年年中
首期均价：81000元/㎡
首期主力产品：80-109-123㎡ 两居-三居
首期总价区间：620-990万
建筑面积约80-190㎡美学华宅
（京投发展·北熙区项目效果图）
（京投发展·北熙区项目效果图）
丨自贸CBD 圈定全球商务热土丨
从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极
（京投发展·北熙区项目区域图）
（东坝北西区板块规划示意图）
丨56万方超体大城 生态圈社区范本丨
京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间
（京投发展·北熙区项目效果图）
丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨
地铁3号线：
串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈
地铁12号线：
通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心
R4（20号线）：
连通首都国际机场、北京大兴国际机场
（区域交通示意图）
丨K12一站式教育 成就美好未来丨
十二年一贯制学校(规划)、人大附中朝阳分校、北京中学东坝南校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺，区域同步规划多所幼儿园与小学，浸润人文书香，涵养精英气质
（示意图）
丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨
“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求
5min步行抵达：
社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等
10min骑行抵达：
万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等
15min车行抵达：
望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等
（区域商业配套示意图）
丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨
北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系
（区域医疗配套示意图）
丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨
中心生态圈：
5个16公顷社区级绿地公园
300米生态圈：
70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带
1公里生态圈：
坝河沿河公园/北小河/市政公园
1.5公里生态圈：
将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园
（坝河公园实景图）
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