10月26-28日，2024年世界城市日中国主场活动中，位于威海国际经贸交流中心的E5馆，“慧生活”板块的特斯拉展区，赛博越野旅行车展示了人工智能、储能方面最新的成果科技，吸引众多市民游客观看；旁边就是中建海龙模块化集成建筑（MiC建筑）——“希好斯”装配式模块化内装产品，实现空间可变与快速拼装，可以在工厂里像造汽车一样造房子，实现了装配式建筑由1.0时代向4.0时代的迈进，让市民游客赞叹不已。两个展区的结合完美诠释了住建部“像造汽车一样去造房子”的要求，威海市以此表达了加快推动“好房子”建设的信心和决心。

威海市优秀的人居环境为房地产开发销售奠定了良好的基础，住宅销售中外地人购买比率一直持续在50-60%的比例，极大地推动我市住宅产业的快速发展。目前，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。“好房子”好在哪儿？要绿色、低碳、智能、安全，让人民群众住得健康、用得便捷。加快推动“好房子”建设是一项系统工程，既包括设计、建造、使用、服务等各环节，也涉及绿色建材、智能家居、装配式施工等产业，需要从完善标准、政策、技术和产业体系等多方面努力，充分调动“好房子”开发建设的积极性。

自去年开始，威海市积极贯彻住建部推进“好房子”建设和省住建厅《山东省高品质住宅开发建设指导意见》要求，着力抓样板、立标准、建体系、强科技、优服务，各项工作取得了积极进展，颁布威海市《住宅设计规范》地方设计标准，推出《威海市2024年促进房地产市场平稳健康发展的政策意见》，“威海市精准发力推动房地产高质量发展”经验被省委办公厅刊发，制定《威海市推行住宅工程分户全生命周期质量管控制度的实施意见》，打造了各具特色的“好房子”样板，以实际行动提高人民群众的居住生活品质。

下一步，威海市住建系统要“像造汽车一样去造房子”去推进“好房子”建设。第一，在设计上，要像智能汽车一样以科技赋能住宅。需要运用数字化的手段，使房子成为科技集成应用的重要载体。第二，在建造上，要像造汽车一样去造房子。大力发展装配式建筑，使房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，既有利于新房子的快速施工和老房子的更新改造，方便维修，又有利于减少环境污染。第三，在使用上，要像汽车一样建立房屋体检和质量保险制度。研究建立城镇房屋定期体检、养老金、安全保险等三项制度，及时查找、发现问题和解决问题，以市场化的手段来推动完善工程质量和房屋安全监管的体制和机制。第四，在服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务。进一步以党建引领提升“红色物业”管理水平，拓宽“党建+物管”工作思路，畅通为民服务的“最后一公里”，解决群众住房涉及的疑难问题，切实为群众办实事、做好事、解难题，提升居民的满意度和幸福感。

来源：威海市住房和城乡建设局

​通讯员：徐华军