厦门的楼市，10月份的表现简直是惊艳！你知道吗？和9月份相比，厦门的一手房成交量翻了一倍多，达到了162%的增长。这数字听起来是不是有点不可思议？但这就是事实！

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让我们来细细看看这些数字背后的故事：

数字1：成交量翻番！

我们关注的厦门新房市场，到昨天为止已经网签成交了1710套，比9月份的653套多了162%。这个月还有几天，如果保持这个势头，可能会超过6月份的1756套，实现日均网签近60套的佳绩。这预示着，10月将成为今年新房网签套数最多的月份，这可是个不小的成就！

数字2：五个项目销量破百！

月度网签破百套，这在过去可是只有岛内的热门盘或者岛外的网红盘才能达到的成绩。现在，联发嘉悦里、保利国贸沁原、首开九珑岸、环东金茂悦、建发五缘鲤这五个项目都已经达到了这个数字，而且销量还在上升。还有几个项目，比如建发鲤悦、七星湾TOD、中海学仕里、招商湾湖臻境，也有可能在最后几天冲击百套目标。如果真的有7个项目突破网签百套，这可是2020-2021年市场最火热时期才有的现象！

数字3：难点项目也有突破！

那些因为位置偏或者尾盘等原因，过去一直卖不动的项目，这个月居然也有了销量。比如翔安的特房芙蓉书院、联发君领学府、海投白鹭湾、正荣臻华府，还有海沧的国贸海上鸣樾和岛内东部的云启东方，这些项目都有了不错的销量。

数字4：二手房市场也火热！

二手住宅方面，本月已经过户1766套，其中9个交易日过户超过百套，已经达到了繁荣线。这说明二手住宅的成交确实在加速，一些低价房源正在迅速成交。

值得注意的是，这些成绩都是在没有大规模房票政策支持下，市场自发行为的结果。原本犹豫的人现在开始加速进场，原本打算降价的楼盘也停止了降价，原本卖得好的楼盘开始减少折扣，虽然幅度还不大。

那么，接下来市场会怎么走呢？是像去年的小阳春、今年6月那样，业绩冲高后迅速回落？还是像2015年6月以后，市场一波热度高过一波，吸引外地人纷纷来厦门买房，不断推高房价？

你怎么看？面对这样的市场热度，你还能保持冷静吗？