今日，海南省统计局公布了2024年9月统计月报。

数据显示，海南今年1-9月房屋销售总额：10049147万元，已突破千亿元大关！销售总面积：656.3万㎡，同比去年增加22.73万㎡，最新全省房屋销售均价为15312元/㎡；

相比去年同期，房屋销售额减少88.48亿元；房屋销售面积增加22.73万㎡，分别下降8.1%和微增3.6%；房屋销售面积连续第三个月实现正向增长。

数据来源于海南省统计局

而价格方面，全省销售均价去年同期数据为17258元/㎡，今年为15312元/㎡，同比下跌11.27%。

而根据国家统计局近期发布的数据，今年前三季度新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，新建商品房销售额68880亿元，下降22.7%。

同样经历房地产市场深度调整的海南楼市，销售面积、销售金额两项指标大幅领先全国平均水平！

具体来看：各县市房价方面：

与去年同期相比，全省10市县房价出现下跌，8市县同比上涨。其中房价波动最显著的县市为五指山和乐东，五指山市房价上涨超35.32%；乐东市跌幅最大，同比跌了19.08%！

同比房价上涨的市县有8个，分别是：保亭（1.77%）、琼海（4.56%）、五指山（35.32%）、临高（2.02%）、定安（2.56%）、昌江（2.64%）、白沙（9.78%）、琼中（8.62%）。

同比房价下跌的市县有10个，分别是：海口、三亚、儋州、东方、万宁、文昌、乐东、陵水、屯昌、澄迈。

从价格变动绝对量来看，全省房价上涨最明显的区域是：五指山上涨3368元/㎡、琼中上涨665元/㎡、琼海上涨603元/㎡；与此同时，房价下跌最显著的是：海口下跌4276元/㎡、陵水下跌3218元/㎡、乐东下跌3075元/㎡。

近期三亚房价开始反弹，下跌量逐步减少，由高峰期的同比跌超6000元/㎡，收窄至本月的仅581元/㎡！房价出现回暖！

再来看各县市均价排名方面：陵水继续以24937元/㎡的均价继续领跑全省。但与全省第二名三亚的差距，已不足1000元/㎡；三亚以23997元/㎡的价格稳居全省第二；第三为万宁（14172元/㎡）；琼海紧随其后，以13837元/㎡位列第四；海口房价跌出前五，以12368元/㎡位居全省第八！

各县市销售面积方面：1-9月，海口房屋销售面积253.07万㎡，继续遥遥领先各县市；三亚以136.85万㎡稳居第二位；陵水以48.7万㎡位居第三；澄迈、儋州两地继续位列4、5位，合计销售面积超70万㎡。全省18个市县中，海口、五指山、万宁、定安、东方、乐东、琼中、保亭、陵水、白沙等10市县，销售面积同比上涨！乐东以超过185.7%的涨幅领跑全省！

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