中海观澔府营销中心售楼处坐落于广州海珠区工业大道南，占据海珠湾的核心位置，这里汇集了丰富的城市配套与产业资源，是广州未来重要的发展板块。项目依靠珠江边，享有优美的滨江景观，紧邻中大创新谷，具备极具吸引力的区位优势。如需了解更多详情，欢迎咨询我们楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。

海珠✅【中海观澔府】

【中海观澔府售楼处电话✅：400-9620-133】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

基本信息

规划户数：383户

交楼时间：2024 年 5 月 30日

用地面积：约0.8万㎡

产权年限：70 年

总楼栋：3栋楼（36F）

结构层高：约 3 m

户型面积：约 89、119、126 ㎡三至四房

楼栋号：1-3#

容积率：约 5.5

建筑面积（计容）：约4.2万㎡

梯户比：2 梯 4 户

交楼标准：精装交付

车位数：地上+地下442个

车位配比：约1：1

物业公司：中海物业（颂系物业）

89㎡ 三房两厅两卫海珠✅【中海观澔府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

全明四开间，全面屏采光环幕视野

LDK客餐厨一体化，无分界通透聚厅

精研人体工学，教科书式收纳系统

海珠✅【中海观澔府】

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119㎡ 四房两厅两卫

270°环幕视野，四开间南向望江，畅享约12m拥江景观线

LDK客餐厨一体化，无分界通透聚厅海珠✅【中海观澔府】

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L形江景阳台，约6.9m面宽，最大进深约2m

行政套房式主卧搭配独立衣帽间，收藏江景生活的多重想象

海珠✅【中海观澔府】

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126㎡ 四房两厅两卫

270°环幕视野，5开间南向望江，畅享约20m拥江景观线

LDK客餐厨一体化，无分界通透聚厅

L形江景阳台，约7m面宽，最大进深约2m

观江超级主卧，定制江景梳妆台，超5m阔面开间，双向纵揽珠江风情

海珠✅【中海观澔府】

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观澔府的交通情况如何？
观澔府在交通方面拥有显著优势。项目周边的双地铁线，燕岗站与石溪站，距离项目不到一公里，极大方便业主通达广州市区。此外，正在建设中的地铁10号线将进一步缩短通往天河、琶洲等区域的通勤时间。同时，项目南侧的东沙-石岗隧道开通后，将提供更加便捷的出行选择

项目周边的商业和生活配套如何？
观澔府所在区域的商业生活配套极为丰富。3公里范围内，多个老海珠商圈如广百等为业主提供了丰富的购物和休闲选择。此外，正在崛起的石溪商务区和未来规划的沿江商业带，将为业主带来全新的滨水生活体验。无论是日常购物还是享受城市的繁华海珠✅【中海观澔府】

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观澔府的医疗资源有哪些亮点？

观澔府的医疗配套完善，为业主提供了顶级的医疗服务保障。项目3公里内，汇聚了中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院等多家知名三甲医院。这些高水平的医疗资源，确保了业主无论何时都能快速获得优质的医疗服务

教育资源是否是观澔府的优势之一？海珠✅【中海观澔府】

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观澔府在教育配套方面也极具吸引力，尤其适合注重子女教育的家庭。项目紧邻多所优质学校，包括规划中的18班幼儿园、海珠区外国语实验中学附属小学等。此外，省一级名校如南武中学和江南外国语中学也位于项目附近，为子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。

观澔府的建筑设计有哪些特色？
观澔府在建筑设计和品质上也展现了非凡的匠心。其外立面采用大面积的玻璃幕墙与玫瑰金铝板线条相结合，外观既现代又持久耐用。项目在布局设计上创新采用了连体板楼和咬合式楼体结构，最大化利用了珠江的江景资源，确保每一户都能享有开阔的视野。

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