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项目基础参数

开发商：成都兆和玥房地产开发有限公司

总占地：43亩

容积率：2.0

物业费：4.08元/m²/月

物业公司：润楹物业

面积：11F洋房116㎡（三室两厅两卫）

面积：17F小高层127、143㎡（四室两厅两卫）

梯户比：洋房：1T2户；小高：2T2户

单价：预计2.4-2.6万

总价区间：280-350万

装修标准：精装

层高：3米

交房时间：预计2025年6月

绿化率：30%

产权年限：70年

楼栋总数：14栋

总户数：430户

占地面积：28786.8㎡

建筑面积：57573.6㎡

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交通：地铁4号线，3站直达万象城，地铁7号线：1站换乘7号线，纵横2.5环一圈，地铁4号线距离本案500米。沪蓉高速、成洛大道、蜀都大道与三环路、绕城高速，构建出便捷交通路网，形成三横两纵的格局。

商业：万象城，城市级IP，休闲的城市综合体，满足高品质多元化购物。凯德广场、鹏瑞利广场满足区域级目的性消费。1.3万方龙湖邻里商业中心，时代之城润街满足日常生活所需的社区级商业。

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周边环境：青龙湖公园，城市氧吧

教育医疗：友临小学、友临幼儿园、四川师范大学附属临枫小学；中学规划用地已落定，多块教育用地陆续上新。周边 2 公里内第六人民医院东虹院区、成都大学附属医院，长江医院，四川省人民医院东院。

项目篇

项目定位于酒店度假式园林社区。

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全南北通透板式布局，纯粹低密新品。116-143㎡三大迭新产品。

在玺宸和著，所遇生活，皆是理想。

其中，143㎡的很有特色，主卧室三面采光，完美无瑕。

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