现金为王!
在银行工作的大学同学这样告诫我。
他说普通百姓让房子把枷锁给套上了,想解下来太难了,尤其是前几年进城的农民兄弟,想让孩子上个好学校,不顾家庭收入高低,通过中介在市里贷款买了房。
很多人意识不到贷款的厉害,基本上是你贷50万,以后连本带利要还100万,银行凭啥挣钱?不就是凭收利息嘛!
同学说他知道的,一个进城买房的一家三口,一个月贷款不到两千元,就那都还不上,说起来就让人唏嘘不已。
都说资本是收割机,先收割底层,后收割中层。
机关事业单位老一点资格的,先是享受福利分房,后来房改,房子一两万就卖给个人;再后来是集资建房,精一点的单位买点地皮,大家交个六、七万块钱,盖几栋家属楼,给职工办点好事。
再往后,房子值钱了,又开始流行团购房,再加上有闲钱专业炒房的,一番折腾下来,手里都要有几套房子。精一点的,在房价高启时,就把房子卖了,现金落袋为安。
房价这几年掉价厉害,还没人买,让手握几套房的人急得不能行。卖吧,赔得太多,不卖吧,房子其实也有寿命,也需要养护,越放越不值钱。
利息不停降低,说明钱越来越值钱了,紧缩了。
多年前就有一位名人说过,以后购置房子、车子、家电用不了多少钱,花钱的地方就是生活必需品和食品。
我觉得他有预见性,前些年的猪肉,我们这边最贵三十多元一斤,今年的西红柿,菜市场敢卖到七元钱一斤,最奇怪的是黄瓜,秋天都卖到了五元一斤。
想高质量活着,就得吃好喝好,得有钱买,可钱变成房子容易,房子想变成钱,不赔个百分之二十,都没人来看。
还有人幻想着房子涨价,还是那句话,人口为王,看看全国关闭了多少民办幼儿园,看看小班减少了多少个,就明白以前提出的“房住不炒”有多重要。
要准备接受银行利息降为零的可能,甚至存钱还要给银行交保管费的可能。
手里有钱,心中不慌!
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