打开网易新闻 查看精彩图片

据希腊媒体报道，希腊银行最新数据显示，雅典所在的阿提卡地区房屋销售价格在过去七年内飙升了88%，十年间每种公寓的平均价值涨幅更是超过了78%，几乎翻了一番。

在2023年第三季度至2024年第三季度期间，新建公寓的年均增长率达8.51%，而旧公寓的年均增长率也高达7.81%。这一现象的背后，主要原因是供应量显著减少，市场上大多数样本为较新且价格较高的公寓。

此次市场调研由GEOAXIS进行，通过现场数据收集以及对报纸和互联网上发布的广告进行分析，选定了2024年第三季度的五个代表性公寓市场。研究区域的选择旨在为阿提卡盆地提供更具代表性的覆盖范围，因而特意挑选了多个特定区域。

新建公寓（房龄不超过5年）

在平均面积为105平方米、楼龄中位数仅为1年的新建公寓中，调查显示霍拉戈斯的公寓价值最高，价格从4048欧元/平方米上涨至4267欧元/平方米，年涨幅为5.41%。紧随其后的是帕里欧-法里奥、马鲁西和安贝洛基皮。值得一提的是，安贝洛基皮的年增长率最大，而霍拉戈斯的年增长率则相对较小。

老式公寓（房龄35年以上）

针对平均面积为106平方米、房龄中位数为44年的老式公寓，调查结果显示，霍拉戈斯的公寓价值最高，现价为2432欧元/平方米，较原值2235欧元/平方米增长了8.81%。其次为马鲁西、帕里欧-法里奥和佩里斯特里，最后是安贝洛基皮。

这一轮房价的上涨引发了市场的广泛关注，反映出阿提卡地区的房产投资热潮正在持续。（宋飞诺）

图源：newsbomb.gr