项目最高楼栋约80米高，您可以想象，海上和集售楼处电话：400-8080-420☎建成后将成为这个区域的地标建筑。南向无遮挡，高区更是可远眺陆家嘴三件套和杨浦大桥，视野优越。大上海璀璨夜景都将成为你家窗台的风景！
上海杨浦·中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎建面约179㎡4房户型，高自由改造度！项目建面约179㎡4房户型打造了近50㎡的超大客餐厅、约5.4m宽的巨大窗景、约35㎡综合体式主卧尊享套房...营造了超越常规的尺度感。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎尤其是超大方厅，可以承载多种生活场景。约5.4米大面宽客餐厅，空间更加奢阔，更加饱满也更具趣味性！
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎大尺度主卧套房，预留步入式衣帽间空间和全明主卫，可以在更加私密舒适的空间中，尽情体验宁静生活。值得一提，该户型有一衣帽间预留了改造为卫生间的可能性，这也就意味着，可灵活改造为尊贵的“三套房”，满足大家庭多样化的生活需求！
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎按理说，在如此地段设计一款如此的产品，基本已经可以躺赢了。但是，中海海上和集不止于此，项目在装标方面也远超同价位竞品。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎买房肯定货比三家，但我想说，与内环其它楼盘相比
- 销量更出色，它是2023年内环销量TOP2，全市销量TOP10的楼盘；
- 放眼2024年，内环价格普遍上12万/㎡，项目可能是价格更划算的一个新盘；
- 交房更早，经济成本更划算；
- 与陆家嘴、北外滩串联高度紧密；
- 配套都是现成的，不存在画大饼；
- 项目高品质已经受市场检阅，确定性更强。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎2024年内环新房量少价高，早下手为强且海上和集明年即可交房，能更早安家因为2024年的内环注定“量少价高、等待时间太长”，你不一定能买到更好的项目，如若买不到，那时间成本就太高了。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎2023年内环土拍地块将在2024年上市，但23年内环一共只拍了五块地，且每块地基本只有100-200套，即使算上部分城市更新项目，2024年内环可见的供应也极为有限。关键价格将全面迈上12万/㎡大关，甚至13万/㎡。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎过渡期可以少1年，省下1年房租，按7000元/月算，租金=7000元×12月=8.4万！从开始还贷到入住，这期间的房贷是白白交掉的，周期一般2年半。以总价1200万例，首套贷款约840万，每月还款约4.1万（按最新商贷30年利率计算）。在住到房子前，你得先给银行还贷=约4.1万×30月≈约123万！而如果你选择海上和集，周期将缩短1年。在当下对交付忧心忡忡的时代，交房时间越长，不确定性越强。海上和集早交付，早心安。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎尤其是陆家嘴和北外滩，前者是上海价值封面，高薪金融人士聚集；后者堪称世纪规划，打造世界级会客厅。项目直线距离陆家嘴约3公里，直线距离北外滩约1公里。其次是交通通达性上，杨浦有着浦西内环其它区域所没有的“一桥多隧”优势，便捷连接浦东陆家嘴、金桥等板块。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎从陆家嘴金茂大厦、世纪汇出发，到中海·海上和集通勤非常友好。通勤毕竟是每天的事情，路上省时间你才有更多时间陪孩子、陪父母。即使晚上加班，去餐馆打包一份晚饭，按这个通勤时间，到家饭菜还是热乎的。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎
在配套层面，中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎本身是综合住区，基础生活需求下楼就能解决。如果嫌不够，它周边还邻近多个地标级潮流商圈。相比今年杨浦滨江诸多新房，周边配套或要等N年才能兑现，海上和集配套没有任何“画大饼”，所见即所得，且能级已然不错。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎约2公里生活半径内，浓缩 太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场 等一城之繁华。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，可能就是海上和集业主每天下楼后的日常。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎海将这些丰富业态，精细“编织”到约3.4万方的地块里。值得点赞的是， 洋气与烟火气在地块内互相交织。 未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不再是品尝美食还是聚会的场域... 这种弥漫高级烟火气的街区，叠加综合住区效应，显然是更值得购房者占位的内环楼盘。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎主卫洁具有科勒（或同等品牌）马桶、台盆，卫浴五金为汉斯格雅（或同等品牌）龙头、花洒。人性化收纳，比如从玄关到客厅，项目做了一整排收纳柜，直接解决了生活痛点。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎归家即度假的社区氛围在社区方面，海上和集是内环内难得的形状方正的城市更新地块，因此也打造出了市中心少见的中央大草坪，未来业主可遛娃、遛狗。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎同时，项目景观含“水景”量很高，海上和集体量虽然不是很大，但中海竭力营造3处水景，面积接近于一个半标泳池。你要知道水景的造价和后期的维护成本是景观中更贵的，这也是中海高诚意品质的体现。
中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎特别是在入户仪式感上，以后业主每天可踏着水景步道，听着潺潺流水声回家，眼前步移景异，让人能够瞬间从外界的喧嚣中切换归家的情绪。
不多说了 2024年要想千万级置业内环 中海海上和集售楼处电话：400-8080-420☎是当仁不让的选择 如果错过，等待着你的将是“量少价高、等待时间长”的内环
落户
现今很多的购房者在城市购买房屋，一来为了居住的目的，二来是为了落户口，方便孩子上学，为后期的生活便利提供保障。
按照相关文件规定，只有购买70年产权的住宅，或者70年产权的居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型房产或者产权年限不达标的房屋不能实现落户口、上学、 划分学区的目的，因此购房者在买房前一定要搞清楚、弄明白是否可以落户。
2
水电费缴纳
关于水电费的缴纳， 70年产权的住宅是按照一定 的水电价标准收取的，而40年或者50年产权的住宅水电费收取是按照商业用水用电的标准收取缴纳的，必须要知道的是，按照商业标准缴纳的水电费用较高。购房前了解清楚房屋水电费的收费标准，以免造成后期生活成本的高支出。
3
税费缴纳
购买房屋除了缴纳最基本的放款之外，还要收取各种各样的税费，70年产权的房屋和40年或者50年产权的房子在税费收取上的标准是有差别的。
例如在初次购买房屋是缴纳契税。70年 产权住在缴纳契税时依据现实情况，可给予1%一3%不等的优惠，而40年或者50年产权的住宅在购买时没有任何的契税优惠，必须全款缴纳，费用相对较高。
4
贷款政策
70年产权住宅和40年或50年产权的住宅在公积金申请、首付、贷款年限上都有差别。
70年产权住宅政策较为宽松，可以使用公积金贷款或者商业贷款、足额贷款，受首套住宅30%的首付，最长贷款年限可贷30年。40年或者50年产权的住宅一般不能申请公积金贷款，银行贷款首付一般在50%，且贷款年限也相对较短。
热门跟贴