光明中海时光境售楼处电话:400-892-2273☎售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是楼盘楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助

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中海时光境开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273☎（中介勿扰）

中海时光境项目位于广东省深圳市光明区凤凰街道，享受高铁、地铁双交通轨道，城市周边配套较完善，自然资源丰富，设计希望在喧嚣的都市中，寻觅一片宁静之地，让时光生长于此。构筑起一个立体式的花园空间，将时光、音乐、生机、游乐、花园等元素融合，为城市在充斥玻璃钢筋的环境中创造新的视野。

项目基本信息

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【物业公司】：中海物业

  • 开发商简介
  • 开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
  • 中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆是标杆作品。在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。（信息来源：中国海外官网）



  • 中国科创看湾区 湾区科创看光明

光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%，大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等。

以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”。

交通配套

距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

商业配套

项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套

项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套

出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

项目共由4栋6座主体建筑组成，分南北两个地块开发，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅和安居房混合；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；

NO.2 | 贰 户型剖析

01 82㎡三房一卫，有通透和竖厅两种户型，均为东北朝向。

02 89㎡三房两卫，除了2栋02户型东南朝向，其余均为西南朝向。

03 108㎡四房两卫

在户型设计上，项目同样注重实用与舒适性的平衡。除4栋采用4梯8户的高效布局外，其余楼栋均采用3梯6户的优雅设计，既保证了居住的私密性，又兼顾了日常出行的便捷性。

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

入户玄关：独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感。

LDKB一体：客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所。

U型厨房：动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪更从容。

动静分区：娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐。

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