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海开栖海澐颂售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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随着楼市进入产品力致胜时代，置业者关心的重点也回归到产品本身的舒适度以及需求适配性上，简单来说就是“舒适而非奢侈”。即使是在热门区域海淀，这个定律依旧适用。作为北京“产业带动市场”的热门区域，海淀从不缺乏购房需求，但也并不会因此就放松对产品的要求。

正因如此，栖海澐颂热度的飞升也成为市场各方“意料之中”的结果。除去无可挑剔的醇熟地段以及海开控股和中建壹品的品牌优势外，项目还拥有全方位“进阶”的产品。毫不客气地讲，它的建筑、园林、户型等都有着不输同价位产品的品质，称得上是海淀“最出圈”的产品。

栖海云颂项目打造了“两轴一环三组团六空间”的自然景观格局，可以满足阅读学习、社交、亲子、娱乐休闲、运动等多样化需求，为业主创造一个健康、舒适的成长环境。海开栖海澐颂售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

海开栖海澐颂售楼处电话010-5361 0555【官方网站】此外，在建筑及其外立面的塑造上，海开控股和中建壹品也给出了足够的诚意。栖海澐颂承接了圆明天颂的颂系居住美学，学院派的风格方正大气，更贴合海淀人的喜好。

建筑外形是经典的三段式格局，高层的坡檐形制搭配顶部出挑的檐口带来古典建筑独有的气韵，简约、大气又端庄、宏伟。外立面与之相呼应，绛栗色仿砖软瓷、深灰色铝合金窗框、深灰色真石漆、米黄色石材搭配玻璃幕墙设计，让整座建筑充满了沉稳、大气、端庄的气韵。

不仅住宅的外立面“颜值”高，栖海澐颂的户型设计+精装配置双在线！

目前，项目主力户型以建面约121㎡-129㎡四房为主，户型南北通透、方正大气，能够满足两代或三代人的居住需求。其中，建面约121㎡四房是“3+X”灵动布局，户型方方正正，各功能区空间比例十分标准，处处充斥着现代建筑的简约气质。

入户门一侧做了一排收纳空间，让空间更显整洁；活动区域是经典的LDK一体化设计，南向三面宽达10.4米，客厅面宽达4米尺度相当阔绰，客餐厅兼具会客、休闲、娱乐等多样化功能，空间张弛有度。北侧设计多功能空间，功能可根据需求随时变动。

南向主卧是面积近18㎡的套房设计，面宽达3.4米，配备独立的卫浴以及飘窗，空间更宽绰；南向次卧面宽也做到了3米，同样配备了飘窗，保证居住舒适性。北向次卧与多功能室相邻，两大空间相辅相成，需要时可打通使用。

而建面约129㎡的四房是建面约121㎡四房的升级版本，动静分明、各空间尺度有所增加。

入门处同样做了一排收纳柜，可以容纳超多物品；与之相对的是一个独立的家政空间，生活更加便利。活动空间是经典的LDK一体化设计，均集中在入户位置，南向三面宽整体尺度达到了10.75米，客厅面宽达4.1米带来大尺度采光条件，更显阔绰和通透。

主卧同样是套房设计，面宽升级到了3.5米，还配备了270°转角观景飘窗，延伸了室内空间，无论是看书、工作、聊天都十分惬意。

干湿三分离的卫生间，既具备实用性，还保证了延伸性，增加通风采光面积。

样板间实景图

与此同时，两个户型的北向卧室可以根据业主的生命周期居住需求进行自由设计调整、可拆可合，空间灵活性大大提升。

户型设计的高标准延续到了产品配置上，其超高的装修标准吸引不少购房者。项目不仅搭配了与前作一脉相承的SONG生命之颂康居系统，打造健康生活体验；家用电器也选用的是国际一线精装品牌产品。其中，厨房电器选用的是博世（或同档次品牌）内嵌冰箱、西门子（或同档次品牌）燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机；卫浴选用的是德国高端品牌高仪（或同档次品牌），主卧还配备了智能马桶……整体性价比超乎想象。

总而言之，栖海澐颂的产品放在整个北京市场都称得上是上乘，无怪乎它能备受购房者青睐。

【交通配套】

【地铁】项目近邻16号线永丰站（直线距离约2公里）、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。

【城市干道】三横：北清路、玉河路、后厂村路

三纵：永丰路、京藏高速、京新高速

紧邻中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

【多商业体】目前商业是北海淀的短板，一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）。近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

【定制商业配套】社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

【稀缺海淀教育资源】

【名校云集】直线距离3公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。

【近邻学府】项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。

【高端医研】北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。