长沙卓越朗宋项目位于开福区关公湖板块首开区,楼面价仅3300元/平,位置相对较偏,周边配套一般,但最大的亮点是配套青竹湘一本部扩建校区。
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青一是长沙首屈一指的名校,中考四大名名列全市前茅,师资和成绩都毋庸置疑,有了强大的学区配套,项目还未面世就引发强烈关注。
总建面约15万㎡,分两期开发;首期地块建面约4.3万㎡,由5栋16-18层的住宅组成,约413户;容积率约2.4、绿化率约35%。首开1#、2#、6#栋,两梯三户,面积段预计为88-114-116㎡。
卓越·朗宋是关公湖开篇之作,由全国房企TOP20卓越集团与百亿国企金霞集团强强联手打造。项目配套九年制青一学位,引领优教进阶,打造新一代教育成长住区。
项目位于青竹湖路与栗塘路交汇处,由长沙市卓宸置业有限公司精心打造,总占地约5.4万㎡,总建面约15万㎡,容积率仅2.4,为关公湖片区首期出让地块,关公湖片区为千亿金霞新城的首开片区,项目则是关公湖片区建设的先行者,对区域未来发展具有示范性意义。
教育配套:根据红头文件显示,卓越•朗宋配套入读9年一贯制青竹湖湘一外国语学校,青竹湖湘一扩建校区就在老校区东侧直线距离约500多米,扩建校区计划于2026年秋季开学。
青竹湖湘一外国语学校自办学以来,中考成绩常年位居长沙前三甲,备受家长青睐。2024年,青一四大率为27%(注:一类名初四大率均值约22%),近三年均值约为32%,名列前茅。
交通配套:项目周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网,近邻地铁9号线(规划中)、地铁1号线延长线快速出行;
商业配套:项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业,关公湖片区内规划约68万方商业,纵享万千璀璨;休闲配套:毗邻约65亩栗塘社区公园(规划中),片区内太阳山森林公园(规划中)、莫家坝公园(规划中)、桃花溪(规划中)环伺,生态绿城,宜居宜业。
首开信息:预推1#2#6#建面89平、114平、116平毛坯住宅,开盘时间待定。
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