江西新建经济开发区原名江西新建长堎工业园区,自1997年11月由省政府批准设立的省级开发区,开发区一区作为江西新建长堎工业园区起步区,建设时间比较早,根据2022年变更调查数据及不动产登记数据等资料分析,目前共有工业企业约150家,现状工业用地约150公顷。

同时根据赣自然资字〔2022〕22号、赣自然资办发〔2024〕11 号等文件要求,科学有序推进详细规划编制工作,因此新建经济开发区一区详细规划,即《南昌市新建区XJ-XYH01、XJ-XYH02单元详细规划》。

近日,相关部门发布了关于南昌市新建区XJ-XYH01、XJ-XYH02单元详细规划竞争性磋商采购项目的采购公告。

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南昌市新建区XJ-XYH01、XJ-XYH02单元详细规划项目编号为JXZY2024-C023;项目采购方式为竞争性磋商;预算金额为700000.00元。自合同签订之日起至2025年6月底之前完成。

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本次规划范围包括XJ-XYH01、XJ-XYH02两个编制单元,具体为东至长堎大道,西至昌西大道,南至前湖大道,北至霁亭路(规划)。

总面积为约6.02平方公里(9030亩),其中新建经开区一区的面积为2.83平方公里;欣悦湖街道3.19平方公里。

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从此次采购范围来看,主要位于欣悦湖新城板块的北部位置。

结合采购内容指出的,根据正在报批的《南昌市新建区国土空间总体规划(2021-2035年)》,长堎工业园(即开发区一区)作为改造提升更新单元,工业三路以西保留部分工业进行升级,以东推进低效用地再开发,重点在长堎大道与子实路交叉口周边区域聚集现代服务功能,作为长堎区级中心。

此次规划主要任务及内容方面,对片区所处的区位、上位规划政策进行解读,对现状用地、土地收储及基础设施建设状况、交通条件等进行解读并总结问题。

结合上位规划的控制要求,进一步落实和优化本地区的用地空间布局,分析各片区之间的关系,明确各类功能之间的联系与差异。

优化用地构成,完善土地资源配置,为进一步提升经开区的城市形象、完善城市功能提供基础。

依据用地的调整,进一步优化路网结构和道路断面组织形式,合理布局城市主次支干道网络,加快优化升级路网。

在用地构成调整的基础上,完善城市功能和配套设施,提升城市综合承载能力。

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也就是说,新建区在此前欣悦湖新城的基础上,将重点导入北部工业区的重新规划,并且通过土地、道路、配套等方面的重新编制,更顺应当前及未来的发展形势。

你看好这一片的发展吗?

素材来源:观南昌360

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