丰台，对不起，某海对不起，我不该吐槽你们的若即若离。

下午刚刚写了一篇丰台27亿底价成交地块，晚上丰台就又给市场来了个大的。

就在刚刚，北京市规自委上架了一宗百亿级别的地块。

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地块为：北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块。

用地面积6.36万平方米，建筑控制规模17.8万平方米，起拍价格110.54亿元。

地块预申请受理时间截至2024年11月29日。

值得注意的是，这宗预申请地块的出让文件中，并未提及是否设置合理土地价格上限（按之前惯例是15%上限）。

北京之前也有个别地块的溢价率突破15%的上限，但依然规定了30%的上限。

目前尚不能确认是首宗不限价地块，还是挂牌文件出了问题。

据了解，这宗地块是北京市属国企首开做的一级开发，不好说首开会不会参与拿地。

而能够吃下这宗地块的，又似乎只有近期和丰台眉来眼去的某海。

地块位置的话简单看了下。

距离地铁房山线、16号线的东管头南站1.1km；

距离地铁14号线的丽泽商务区站1.24km，距离菜户营站1.3km；

东北侧距离二环路1.75km，南侧距离南三环路900米。

交通的话，还有北京丰台站、北京南站、10号线草桥站转大兴机场。

板块内还有龙湖北京丽泽天街、万达广场。

竞品项目主要有，华润的某府、某府、首开的某端。

所以，会不会是华润来拿？