徐州房价这几年是跌的比较明显了。

徐州楼市很多房东都感受到了徐州房价下跌的情况。

徐州楼市在2021年的时候迎来了历史上的巅峰时刻，这也是徐州房价连涨六年的高光时刻了，那一年徐州楼市里面各种万元地块层出不穷，让很多徐州房东都觉得徐州房价能突破2万冲刺3万一平。

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结果后来就成了现在这样。

徐州楼市2021年的时候，新城区房价1.9万，现在1.2万，跌幅超过30%，云龙区房价从1.5万跌至1万，跌幅超过30%，连泉山区房价从1.4万跌至9200元，也一样是跌没了30%，以及等等的。

所以我们能明显的看到，徐州房价是跌的比较惨了。

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徐州楼市跌的这么明显，和当年徐州房价涨的太快也有关系。

在2021年的时候，徐州楼市很多土著都加入到了买房的队伍里面，尽管他们都已经有房了，但还是在买，这也让徐州楼市里面积攒了很多的风险。这些加杠杆买房的人，本来就是图房价涨挣钱的，当房价跌的时候他们是拿不住房子的。

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不过还好徐州楼市也是有产业和人口底子的，徐州房价也不会是白菜价，当徐州楼市跌到了一个徐州刚需能接受的价格时，也就跌不下去了。