上铁淮风晓月楼盘电话号码：025-6500 9555【营销中心】
上铁淮风晓月，位于南京主城核心的稀缺地段，四大热点区域——河西中、新街口、南部新城和软件谷的交汇中心。项目坐拥成熟的城市资源和便捷的交通，5分钟即可抵达河西万达、金鹰、新城科技园和明基医院，3-4公里范围内则有老秦淮、新街口、夫子庙和老门东等著名景点，尽享城市繁华。
项目地处金陵文脉之地，这片稀贵的土地承载着古今繁华，背靠夫子庙、老门东、秦淮河和明城墙，汇聚了城市的千年印记。上铁淮风晓月不仅建于秦淮河风光与雨花台景区的天赋盛境之中，更以其独特的地理位置和丰富的历史文化底蕴，成为城市中的一颗璀璨明珠。项目周边的教育资源丰富，包括雨花台实验小学、南京实验小学、南师大附中新城小学、共青团路小学等优质小学，以及雨花台中学、南京实验学校（南京一中分校）、新城初级中学（怡康街分校）等知名中学，为业主提供了一流的教育配套。
上铁地产作为中国铁路上海局下属的一级资质房地产开发企业，专注于房地产开发建设、住宅销售、资产运营等业务，开发项目遍及江苏、浙江、安徽、上海三省一市，产品涵盖住宅、别墅、公寓、商业、办公等多种类型。上铁淮风晓月不仅拥有强大的品牌优势，更在交通路网方面表现出色。项目紧邻地铁1号线中华门站和1号线10号线安德门站，距离约1.3公里；西侧约1.3公里处为在建的地铁7号线梦都大街站，东侧则规划有地铁8号线凤台南路站，串联起1、2、3、10、S3号线等多条线路，为业主提供了便捷的出行条件。此外，项目周边有多条公交线路，如16、21、39、63、110、126、136等，通达全城，确保了交通的便利性。
项目周边的商业配套同样成熟，距离虹悦城仅约500米，经应天大街往西开车约5分钟即可抵达金鹰世界和河西万达商圈，位置优势十分明显。项目周边还有沃尔玛(赛虹桥店)、Apple官方(虹悦城店)、苏果超市(长虹社区店)等多家大型商超，为业主提供了丰富的购物选择。在医疗资源方面，项目3公里范围内有明基医院、儿童医院河西医院、市第一医院、省第二医院等多家三甲医院，为业主的健康提供了强有力的保障。此外，项目还注重园林景观的打造，还原了天下第一园——瞻园的五进制归家礼序，包括门廊序曲、礼仪前庭、幽思曲道、运动球场和踏梦寻源，为业主营造了一个自然与人文并重的居住环境。项目东北侧还打造了西营村文化遗址公园，进一步丰富了项目的文化内涵和景观资源。
上铁淮风晓月占地面积约5.15万平方米，地上总建筑面积达20.79万平方米，产品类别为高层住宅，楼栋总数为9栋，容积率为2.8，绿化率为35.69%。项目主力户型包括110平方米、137平方米和141平方米，得房率约为78%，梯户比为2T2，总车位数为1404个，车位比为1:1.2。项目单价为43000元/平方米起，装修升级包为2500元/平方米，物业费为2.6元/平方米/月。110平方米的总价在460-530万元之间，137平方米的总价在570-650万元之间，141平方米的总价在600-620万元之间。项目户型的最大亮点是超大双阳台设计，全景落地窗，带拐角270°视野且封闭交付，为业主提供了极佳的居住体验。
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