各位亲：
咱丰台又有征地，涉及王佐镇西庄店村、万泉寺村。
丰征公告[2024]11号
丰台区人民政府
征收土地预公告
丰征公告［2024］11号
为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
位置：丰台区王佐镇西庄店村。
范围：东起山湖路，西至生态公园（原晓幼营村处），东至山湖路。
权属：王佐镇西庄店村集体土地。
用途：水工建筑用地。
二、征收土地的目的
本次拟征收土地用于丰台区京西生态公园北侧截洪滞洪工程（丰台段）的建设，符合《土地管理法》第四十五条第二款规定征收的情形。
三、开展土地现状调查
拟于2024年10月30日至2024年11月13日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。
被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。
四、其他事项
自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2024年10月30日至2024年11月13日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。
特此公告
丰台区人民政府
2024年10月30日
京（丰）政地征【2024】6号
征收士地公告
京（丰）政地征〔2024〕6号
北京首开中阳政泰置业有限公司实施的丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目，已经北京市人民政府批准（京政地字〔2024〕158号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2024年10月29日起，到2024年11月11日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位：北京首开中阳政泰置业有限公司
建设项目：丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目土地用途：R21二类居住用地、F3其他类多功能用地、B4综合性 商业金融服务业用地等
征收土地位置：太平桥街道万泉寺村（四至范围：东至菜户营南路、南至规划丰草河北路，西至规划羊坊店路（南段）、北至规划柳村路）
二、征收土地权属、地类、面积
征收太平桥街道万泉寺村集体土地26.3256公顷（394.88亩），具体情况如下：
三、征收补偿标准及补偿主要内容
该项目用地位于丰台区V区片，区片综合地价标准为：人民币玖拾万元/亩（¥90万元/亩）。涉及村集体经济组织的补偿：区片综合地价（土地补偿费及安置补助费）35539.56万元，社会保障资金 204439.0268 万元，地上物补偿（集体非宅）80863.2807万元，此项共计 320841.8675万元；涉及农村村民住宅补偿36946.0851 万元；国有企业职工住房补偿 27178.1748万元。以上所有各项合计，征地补偿总费用为 384966.1274万元。
区片价实施前项目所在区域征地补偿标准为130万元/亩，现区片价标准为90万元/亩。依据《北京市征收农用地区片综合地价标准》》的通知（京政发［2024〕15号）第五条的规定，若后续丰台区V区片获批实行多元化补偿政策，最终以区政府审批批复为准。
四、征地安置人员数量及安置方式
依照北京市规定，本次征地需将万泉寺村1198名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力452名由万泉寺村在后续项目建设及小区物业等优先推荐就业，超转人员602名按照我市有关规定进行安置。
五、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。
六、公民、法人或者其他组织认为该征收行为（京政地字〔2024〕
158号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
特此公告。
丰台区人民政府
2024年10月27日
万泉寺位于丰台区太平桥街道，地处西二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交汇处，临近即将建成的丽泽城市航站楼，交通出行具有较高的通达性、便利性。
昨日（10月30日），北京市土地市场发布了丰台区万泉寺居住用地出让预申请公告，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。
项目所在区域配套优势明显，现状中小学、三甲医院、购物中心、公园等资源丰富，生活便利、环境宜居，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，有利于促进区域职住平衡。此外，该地块是“930新政”后北京市主动适应市场变化和发展需求采取的积极举措。
市规划自然资源委相关负责人表示，针对房地产市场的新变化和人民群众对优质住房的新期待，北京市将进一步加大对区位条件好、公共服务设施齐全、交通出行便捷、市场需求突出区域的土地供应。同时，通过优化交易规则，推进供给侧改革，吸引有实力、有能力的开发商选取高品质土地进行高质量开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。
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■来源：丰台区人民政府官网、北京规划自然资源
■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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