多个城市流传出“免费送房”的消息，有的房子甚至已经供了6年之久。这消息一出，立刻在网络上炸开了锅。在这个房价一直备受关注的年代，突然传出“房子免费送”的消息，是不是让人瞬间精神为之一振？没错，你没听错，就是“免费送房”！但这天上掉馅饼的好事，真的靠谱吗？

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这些所谓的“免费送房”，并不是真的白送你一套房，而是送你一个背着房贷的房子。这些房子的主人，大多是在房地产上一轮涨势中跟风买入的。当时房价高涨，他们以为能大赚一笔，结果却事与愿违。现在房价下跌，房贷却还得继续还，而且房贷的价值已经超过了房子的本身。这样一来，他们宁愿选择免费送房，让接手的人来继续还房贷，自己则能摆脱这个“烫手山芋”。

免费送房，背后的风险你知多少？

  1. 房贷风险：接手这样的房子，意味着你要承担原房主留下的房贷。如果房价继续下跌，你可能要面临资不抵债的风险。而且，房贷不贬值，你的还款压力会一直存在。

  2. 法律风险：有些房子可能存在法律纠纷，比如被查封或抵押。如果你不了解清楚就盲目接手，可能会陷入法律困境，甚至钱房两空。

  3. 市场风险：房地产市场瞬息万变，接手这样的房子，你可能要承担市场下跌的风险。一旦房价继续走低，你的投资可能会血本无归。

  4. 中介陷阱：有些黑心中介可能会利用“免费送房”的噱头来吸引客户，然后向他们推销其他房源。这种营销策略不仅欺骗了消费者，也扰乱了市场秩序。

免费送房，是房地产市场的警钟

“免费送房”现象的出现，不仅反映了当前房地产市场的低迷态势，也给我们敲响了警钟。在投资房地产时，一定要理性分析市场形势，不要盲目跟风。同时，政府和相关部门也应该加强监管力度，打击不法中介和投机行为，维护市场秩序和消费者权益。

“免费送房”看似诱人，实则暗藏风险。在做出决定之前，一定要三思而后行。