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绿岛湖水域面积达1500亩，是千灯湖的7.5倍，亚艺湖的2.5倍，水质清冽生态优美，正是湖居佳地。随着佛山一老带三新的“强中心”战略的推进，绿岛湖片区产业荟聚，发展势头强劲，腾飞在即。.

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绿岛湖片区目前正处于价值洼地，随着地铁（2号线运营、4号线6月底动工、7号线规划中）、商业、医院学校等配套趋于醇熟，将来升值空间难以估量。

誉湖项目坐落于绿岛湖畔，湖光美景咫尺可享。可以想象，项目将坐享区域发展红利，项目价值随之水涨船高。

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誉湖归心，惬意湖居

LAKEVIEW MANSION

绿岛湖水域辽阔风光秀丽，湖心岛绿意葱茏，栖息着两千多只白鹭，湖光倒影，落霞伴飞。繁华中天人和谐的自然风光让绿岛湖成为禅西新城靓丽的生态名片。

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中建壹品佛山建投誉湖。是中建壹品凝聚中建三局十余载地产开发经验与佛山建投联手，以颠覆传统高耗能建筑模式，在距离绿岛湖仅300米的城市繁华中的宁静栖息地，为佛山市居民打造的仅2.5低密精奢临湖居住区。

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（项目效果图）

其所处的绿岛湖片区，是“一老三新”强中心战略重点之一，更是整个南庄镇内发展最早的居住新区，聚集政府数百亿的基础设施资金投入，已站稳禅西发展的桥头堡。在教育上，绿岛湖片区聚集了佛山九小西校区、佛山外国语学校、堤田小学、佛山市第二中学附属学校（规划中）等优质学府，可满足家长、学生的一站式教育需求。

在交通上，佛山地铁2号线开通运行，也将给业主们带来便捷的出行方式。未来，规划中的佛山地铁4号线、7号线，也将为绿岛湖板块提供强而有力的价值支持。

说到中建壹品佛山建投誉湖，不能不说的就是其珍贵的湖居环境与湖居价值，众所周知，全球每600座城市才有一座城市湖居，而当前的绿岛湖，环湖区域土地已开发殆尽，在售的临湖产品已经接近清盘。居于此，不仅能享受良好的湖居环境，更能享受其带来的巨大增值空间。目前，誉湖更带来的超有诚意的优惠政策，首期15万起，即可拥享城芯湖居。如果你是独自奋斗的佛漂一族，这就是你在佛山安家的绝佳机会！

中建壹品佛山建投·誉湖

建面约93-130㎡地铁学府三四房

火热销售中

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线城市首套房贷利率最低3.4%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线城市在930新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好