济南保利云上璟誉
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全球城市更新浪潮之下，城市正经历从“增量扩张”到“存量提升”的转型，中国“十四五”及2035规划均强调城市更新，而且全国已实施超6.6万个项目，投资达2.6万亿，成效显著，多个城市如广州鱼珠城市更新项目鹏瑞1号、深圳大冲城市更新项目华润城、成都市首个EPC+O模式下的城市更新项目猛追湾等城市更新项目，立足城市核心打造高端综合住区，这表明，城市更新正在成为城市发展的主流。
（政府资讯来源于网络）
城市更新正在成为城市提升竞争力、促进产业升级、推动可持续发展的重要途径，而城市核心地段也因此成为置业优选。济南自2022年起积极布局城市更新，设立专门机构，快速推进项目，引领城市更新潮流。随着“一路向东”战略推进，济南高新区依托千亿级产业集群，迎来世界CTD的发展时代，致力于打造“世界一流高科技园区”，总投资1176亿，加速城市更新。
（山东省大数据产业基地效果图）
早在2022年，济南市列入山东省城市更新试点城市，小鸭工业园区以“腾笼精业”方式搬迁至新产业园，成为加快城市更新、提升区域承载能力的必然要求。现如今，这片约50万方城市更新战略布局下的封面大城，由深耕城市运营领域、引领高新发展的国企济高控股，携手“领创美好”的央企保利置业，两大巨擘强强联合打造——济高保利·云上璟誉。
（亚洲第一台滚筒洗衣机--小鸭圣吉奥发源地）
作为CTD难得一见的核心土地，济高保利·云上璟誉所在的城市更新组团地块，不仅承载着小鸭集团产业人文的历史背景，未来还将打造成汇集国际高端人居、星级酒店、金融商务、旗舰商圈等世界前沿的峯范生活集聚地，以约50万方国际峯范住区的定位，成为CTD历史领空之上的地标封面。
从项目规划上，秉持着「以人为本」的理念，项目外部将升级打造汉峪河滨公园景观带、全冠移植打造迎宾树阵；更有幼儿园、中小学等教育用地规划，未来将引进高新区优质教育资源，打造15年一站式的全龄教育配套，从启蒙到卓越，为下一代铺设坚实的成长之路。
（示意图）
正因如此，济高保利·云上璟誉一经亮相就引发全城关注。项目更特邀GOA建筑设计、LANDAU朗道国际景观设计、CCD顶奢酒店设计、HWCD国际奢装设计等顶级设计单位的核心大师团队，从世界人物的生活场景出发，以颠覆性六大高奢定制标准，重新定义国际奢居范本，以毫米级匠心精著每一处细节，全维度定制约50万方国际峯范住区独有的豪宅群落高奢生活。
在建筑艺术设计上，秉持着“曲线属于上帝”的国际大师艺术灵感，打造给人以「松弛感」的建筑立面曲线美学。在外立面的设计上不惜重金，对标顶级豪宅迭代经典三段式立面，以「世界之弧」灵感曲线，打造极简艺术立面线条，成就济南「塔冠」之尊封面。
建筑美学空间营造上，超大南向立面以户内视野「最大化」的全景落地窗来设计，搭配豪宅标配铝板、石材，以毫米级超窄框线条精奢细节，成就最高约72%超大南向窗墙比、济南难得一见的“全面屏取景器”设计……将国际视野的建筑美学空间再次迭代「升级」。
（效果图 以实际交付为准）
作为CTD中心之上难得的繁华留白地，约2.3低密容积率市面难得一见。项目在建筑整体布局上，首期共规划10栋14-17层臻奢小高层。汲取世界中央公园灵感，大尺度打造南北向约50-66m楼间距、东西向约300m的中央景观中轴线，让景观视野更加广阔。
在景观设计上，以「一芯 两轴 六进园」的院落化空间序列，从仪式感、艺术感、度假感、礼序感四重生活体验空间出发，汲取「泉、湖、山、谷、林」五大自然元素，打造东西区约1.6万方世界之境园林，基于自然艺术的沉淀、丰富游走艺境的有机融合，营造自然诗意的栖居。
（效果图 以实际交付为准）
作为未来鼎奢生活的集聚地，云上璟誉汲取世界瑰丽酒店超奢美学打造艺术高奢会所，为世界人物量身定制9+1鼎奢生活场域，涵盖四季恒温泳池、健身场域、瀚海藏书空间、品茗茶室、棋牌休闲空间、私家高尔夫等等，为全球客户带来审美、品位、价值与之匹配的生活场域，至此预演未来星级高奢生活。
（效果图 以实际交付为准）
（女神棋牌室效果图 以实际交付为准）
（恒温泳池效果图 以实际交付为准）
（瀚海藏书效果图 以实际交付为准）
云上璟誉焕新升级高端奢居品质，在产品营造上，突破尺度界限打造建筑面积约152-235㎡城市纯粹改善大平层。其中，以建筑面积约235㎡城市大平层为例，尽揽南北双270°环幕视野；南向约19.5米巨幕面宽；约85㎡宴会标准会客厅；星级厨房国际品牌9件套……
当然匠心与精工不止于此，全球甄选汉斯格雅、博世、唯宝、博洛尼等（或同档次品牌）一线品牌奢装，以先进的产品研发力与创新力，融合民族品牌之光-华为全屋智能，超前定制智能化科技住宅的前沿生活，让居住于此的每一位业主都能感受到星级度假起居生活的日常。
（效果图 以实际交付为准）
云上璟誉创造性地引入华为全屋智能（或同等品牌），将科技作为核心驱动，重新定义“住进未来家”的概念。每日归家，一键执行回家场景——柔和的灯光自动缓缓亮起，窗帘慢慢关闭，空调、新风调节至舒适的温度和状态，让每一次呼吸都成为享受；更可以一键启动家庭影院模式享受沉浸式观影体验；智慧安防系统则24小时不间断守护，通过AI辅助康养传感器实时监测，守护业主的睡眠质量和安全；智能门锁的高清摄像头及入侵报警等多重防护，让居住者安心入眠，无惧外界纷扰……
用科技链接生活，不仅实现了家居设备的智能化、互联化，更在无形中提升了居住的品质与格调，让每一位业主都能感受到科技为生活带来的国际峯范的「未来式」智慧生活。
与世界人物为邻，造就更具匠心价值的城市封面产品，云上璟誉奢享国家一级资质保利物业管家尊崇服务，坚持以客户的真实需求优化提升服务，不断落位和优化服务标准，用客户声音驱动服务标准优化，让物业服务更加专业和自信。
（示意图）
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