昆明楼市这一年也是跌了不少。

哪怕是昆明楼市市中心的核心区房价都没躲过去，还是跌了。

昆明楼市从2023年10月到现在，昆明楼市翠湖板块房价从1.9万跌至1.7万，跌没了2000元，跌幅超过了10%以上，昆明楼市的小西门房价从1.9万跌至1.6万，跌没了3000元，跌幅超过了15%以上。

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这些都是属于昆明楼市的核心区了，结果房价还是跌幅这么多。

昆明楼市也是没办法了。

以前全国楼市火热的时候，很多北京、上海的外地人来昆明旅游，顺手就买套房。现在楼市没那么热，尽管10月份楼市已经反弹了一波，但是昆明楼市这样的二线三线城市，反弹的力度就明显不如一线城市了。昆明楼市10月下半个月开始就已经没啥热度了。

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昆明楼市现在最大的问题，还是新房库存量比较高。昆明楼市的那些新房扎堆的地方，价格战打的比较厉害，那些新房楼盘都想要把自己的房子卖出去，这就导致了各种内卷。

昆明楼市的那些房东看到昆明楼市都这么内卷了，也就很无奈的只有降价了。

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昆明楼市还是要把新房给稳住，昆明楼市的二手房才能稳住，不然的话，昆明楼市的房价大概率还会跌。