住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
●2024住总地产
●品质新作启幕 | 献礼格调中产
·项目基本概述·
●楼盘地址：北京市昌平区沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1.2公里
●开发商：北京佰昌房地产开发有限公司
●占地面积：约11. 57万㎡
●住宅建面：约14.02万㎡
●容积率：约1.21/1.26/1.27（一期)
●产品类型：四层洋房
●绿地率：30%
●得房率：79-84%
●电梯配比：一梯两户
●车位配比：1：1.3
●总户数：约1392户，一期416户（18栋）
●层高：88/99平 3.05米
126/143平 3.15米
●产品面积：建面约86㎡—143㎡三居四居
86平米 三居两厅两卫
88平米 三居两厅两卫
99平米三居两厅两卫
103平米 三居两厅两卫
126平米 四居两厅两卫
131平米 三居两厅两卫
143平米 四居两厅两卫
●产品均价：5万/平
●交房标准：满配精装交付
●交房时间：2026年6月
项目卖点 住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
1、容积率约1.25，北京稀缺、昌平唯一【同级容积率项目如香山樾、颐和金茂府、香山壹号院等】
3、层高3.05/3.15米，比传统项目高10-20公分，别墅级生活尺度。
4、沙河高教园，北京教育资源最集中的板块之一，未来将极具增值保值性。
5、八大知名高校已入驻沙河高教园，与高知高智人群为邻，高素质圈层体验。
6、住总集团，国企开发商，品质保障。
7、享全龄段名校教育资源，项目配套幼儿园（12班），地块旁有九年一贯制教育用地（传闻为北师大附中）；
8、临轨道（昌平线、19号线），临高速（京新、六环），立体交通网络，通达各产业园&内城；未来北京的发展重心。
9、19号线（未开通）北延将是区域一大利好，串联海昌产业，海淀通勤的尽头是高教园。住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
10、86-143㎡三居-四居；超高得房率，区域
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
住总·清樾府售楼处位置010-5361 0555【售楼处】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询
·项目产品鉴赏·住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
【项目整体发展】
2024年2月，住总以总价35亿底价竞得昌平区百善镇中心区CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块，成交楼面单价为2.35万元/㎡，销售指导价为5.6万/㎡。
该地块包含R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地规模12.08万平方米，建筑规模14.88万平方米，配建1所幼儿园、800㎡托老所、公共厕所、社区卫生服务站等；住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
鸟瞰图
【占地面积】115700㎡
【建筑面积】140200㎡
【容积率】1.27
【绿化率】30%
【楼栋总数】62栋
【总户数】1392户
室外施工进度住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
【楼栋外立面+施工现场+视频】
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
住总·清樾府售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
住总·清樾府售楼处位置010-5361 0555【售楼处】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询
热门跟贴