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预计11月加推！中兴城「万科·中興傲舍」二期推出建面约181-279㎡房源！
静安内环内
百万方中兴城最后一块拼图
「万科·中興傲舍」二期即将加推
建面约181-279㎡
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上海万科・中兴傲舍二期相关信息如下：
- 楼盘地址：位于上海静安区西藏北路板块，东至止园路，西至西藏北路，南至中华新路，北至天通庵路267。
- 交房时间：预计 2026 年 12 月份2。
- 基本参数2：
- 产权：70 年产权。
- 占地面积：43841㎡。
- 建筑面积：387958㎡。
- 绿化率：35%。
- 容积率：5.75。
- 车位数：672 个，车位比为 1:1.2。
- 总户数：560 户，当期户数 188 户。
- 物业费：暂无资料。
- 物业公司：万科物业。
该项目户型面积从 180 平方米到 321 平方米不等，提供三房、四房及五房等多种选择1。周边商业、教育、医疗资源丰富，交通便利23。项目设计独特，配备了先进的设施，如二楼的植物园泳池、专门为女性业主设计的健身房等34。
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二期户型将推出建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房。
户型图
建筑面积约180㎡3房（户型过程稿，以实际交付为准）：
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建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
建筑面积约200㎡户型（户型过程稿，以实际交付为准）：
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建筑面积约250㎡户型如下（户型过程稿，以实际交付为准）：
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建筑面积约280㎡4+1房（户型过程稿，以实际交付为准）：
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本次万科中興傲舍将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。
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外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条。
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小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，即可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房等等。
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另外，万科·中興傲舍还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。
「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标，立踞都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键引擎。
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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。
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万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。
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中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图，借鉴全球前沿城市开发理念，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，为洄游世界的精英，打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。
源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。
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项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以先锋人群聚集的主理人街区：同时汲取全球市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海国际商业新地标。
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借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。
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从翡翠系高端圈层服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。
于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供超越期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。
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配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
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商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
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教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准，不作为入学承诺)
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医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
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生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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