来源: 信网 责编:李源菁 2024-11-02 21:53:18

“有了这凉亭啊,我们这些老邻居吃了午饭就在这下下棋、打打牌,现在天气正好,不冷不热,又舒服又热闹。”秋高气爽,走进青岛市市南区金门路街道天山社区旌德支路1号大院,中心花园里的四角凉亭便映入眼帘。“这凉亭是我们自管会带着居民自己盖的,你看这装饰都是我们自己弄的,很漂亮!”居民说起自己的小院,都频频点赞。

旌德支路1号大院为原卷烟厂宿舍,建成于1996年,是典型老旧楼院。近年来,当地积极探索小区治理开放式楼院管理新模式,成立小区自管会,形成了“党建引领、凝聚群众、资金保障、共治共享”四步走的党建引领开放式楼院治理新路径,让老院子硬设施软环境得到了双提升,迸发了新活力。

我是党员我带头,走好党建引领第一步

“小区里的事琐碎繁多又不好管,刚开始没人愿意做‘出头鸟’,作为一名老党员,我们应该退休不褪色,主动向前!”小区自管会马健主任说。

为了更好发挥党建引领作用,旌德支路1号大院的老党员主动请缨担当,重新梳理组织架构,成立旌德支路1号大院党支部,选出支部书记同时也兼任自管会主任,畅通小区治理组织体系。“发挥党员先锋带头作用,提倡我是党员我带头,现在小区的大事小情,角角落落都有我们党员的身影”天山社区居委会主任张果清介绍。

自治思想聚起来,走好群众支持第二步

“楼道灯坏了,能不能找人来修一下?”

“小区垃圾桶那地面有点脏,能不能处理一下?”

这是小区居民的“微心愿”和给社区提的意见建议。据了解,天山社区以实施“党员亮身份”行动为依托,发动居民党员,与网格员、楼组长等社区力量组成18人的宣传小分队,向居民宣传小区自治模式。通过入户走访92户居民,2场小区自管共治现场推广答疑活动等,收集回居民关于维修楼道照明灯、修补楼梯、维护公共卫生环境等微心愿和意见建议,再通过志愿服务为居民一一解决。

“我们还发动辖区党员开展邻里关爱行动,进行一对一包联,老人遇到紧急情况可联系他们,平时包联党员也常去探望,送去关怀。”张果清说,此外,天山社区还定期开展传统节日、文艺汇演等邻里互动活动,让居民对小区有参与感和归属感,促进邻里情感沟通,营造和谐友爱的氛围。

公共资金管起来,走好经费保障第三步

社区公共资金涉及到居民的切身利益,如何收、如何管,考验着社区的管理智慧。

张果清介绍,为解决自治经费来源,自管会依据居民意见,制定了《旌德支路1号大院自治收费标准》和《旌德支路1号大院财务管理制度》并进行公示,为每户发放了《旌德支路1号大院自治明白纸》,详细介绍了管理费和停车费的用途、收费标准等。“尤其是楼院党员,更要发挥引领作用,主动带头向居民解释、带头缴纳管理费、停车费。”张果清说,在这些努力下,除2户生活困难户经居民一致同意不收取管理费外,剩余90户居民全部交齐。“我们管理费的使用情况按照财务管理制度,每半年在院内公示栏里公示,接受居民监督”。

小区事务议起来,走好共治共享第四步

在天山社区,每位居民都是小区事务的“主人”,以“主人翁”的心态投入到社区管理当中,这得益于社区施行的协商议事会制度。

据了解,协商议事会制度通过“开门座谈+上门访谈”的方式,了解居民需求,形成协商议题,组织居民代表召开协商议事会,会上大家讨论,形成“小事简议、急事快议、难事众议”的网格协商议事机制,累计解决居民关心事项70余件。如,盘活院内闲置空间,新增10个停车位,并引入“慧停豆”智慧停车系统,解决了临时停车问题;应居民建议,在中心花园增设凉亭,居民组成了“小院施工队”,自己动手完成凉亭的设计、搭建。在自管会的推动下,大院安装了6个摄像头,实现楼院全方位监控……

“通过党建引领小区自治,我们旌德支路1号大院居民从旁观者变为‘唱主角’,在‘自觉、自愿’的心理基础上,激发了‘自发、自管’的行动力,收获了‘自治、自享’的幸福感。”张果清说。文/于晓

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