——武汉青山——【御江尚品江玺】————

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御江尚品江玺在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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御江尚品江玺

武汉一线滨江率先登场的准四代住宅

优化后得房率约90%起！

绝美实景示范区已开放！

项目一线滨江，楼下即生态文化长廊

内外3公园居住体验！

优质教育资源一墙之隔！

是如今市场上难得一见的优质资产！

项目即将首开，预约看房请咨询售楼处400-6520-118转接6666：

一线滨江的天选地段、基本没有竞品的滨江准四代住宅、千亿国企的全新力作、优质教育资源环绕……

地段、环境、配套、教育、产品、品牌，这些看似合理实则很难同时拥有的标签，御江尚品江玺都占满了。

毫不夸张的说，御江尚品江玺是真正的实现了“人无我有、人有我优”。

它比同价位的项目更具有产品和地段优势，又能比其他四代住宅更具地段、滨江优势……

武汉楼市的雄关漫道，谁与争锋？

项目产品有多精彩？

优化后得房率约90%起！

真正的一线临江地块，规划户户观江！

御江尚品江玺不仅融合了第四代住宅的核心优势，还打破武汉滨江楼市格局，打造武汉一线滨江率先面世的准四代住宅，将带给广大购房者一场产品盛宴！

①真正的一线滨江住宅地块！

2022年，位于青山临江大道与建设一路交汇处，一线滨江的三个地块同时成交，在武汉一线滨江住宅土地越发珍贵的当下，此盘自土拍开始就承担了极高的关注度和期待值。

要知道，在武汉真正能够称得上一线临江的楼盘非常少见，大多数滨江楼盘与江之间都有遮挡，而御江尚品江玺确实做到了真正意义上的一线临江！

该项目整体与长江走向平行，北与江滩一路之隔，可实现无遮挡看江。

①首推楼栋和房源诚意十足，规划户户观江！

该项目共规划12栋住宅，整体产品偏高端改善。

楼栋分布示意图：

首推的12号楼在小区中位置也很有辨识度。

12号楼位于小区东南角，东侧是钢城一小武科大分校，现阶段可实现东北角、西北角看江视野。

看江视野示意图：

12号楼共28层，是整个小区楼层较低的楼栋，2梯4户设计，包含建面约107-135平房源，后期还有建面约143平房源。整体以改善房源为主，都是三房两卫起步，几乎是入住武汉一线滨江盘的门槛级产品。

户型分布图：

②空间尺寸做到极致！优化后得房率高达约90%起！同等建筑面积多出一间房！

项目全盘都是高层，本身合同公摊就已经很有优势了，再加上丰富的优化空间，优化后得房率可达约90%起。

与传统的非四代住宅相比，同等建筑面积，在御江尚品江玺实得空间直接多出一间房。

如该项目建面约107平堪比传统住宅的建面约120平，如建面约135平可对标其他项目建面约150平的居住体验，如建面约143平可实现过去至少建面约160平的居住舒适度。

以其中一个户型为例，南向超大阳台、北侧生活阳台都只计算一半建筑面积，再加上主卧、北向次卧及卫生间的飘窗，优化空间相当丰富。

此外，项目首推户型阳台进深都做到了约1.8米，这与传统户型约1.5米的主流阳台进深相比，空间感更足。

阳台样板间实景图：

项目所有房源层高也花了心思，12号楼标准层高可达约3.1米，其他楼栋层高也都做到了约3米。层高越高，室内居住空间感、采光量、舒适度都更高。

样板间实景图：

③户型设计堪称一绝！

当然，回归到户型设计本身，御江尚品江玺也颇有看点。

建面约107平 三房两厅两卫：

南向双阳台！

该户型位于12号楼的连廊中间户，北边对连廊，可实现南北通透的效果。

设计了南向双联大阳台及主卧独立阳台，主要生活空间都有阳台覆盖；主卧带独立卫浴且南北贯通，动静分区做得也很好。

该户型作为武汉一线滨江盘的入门级产品，却做到了大户型的牌面和质感。

建面约135平 三房两厅两卫：

超大横厅+南北双阳台，可改功能性四房！

该户型位于12号楼端头边户，真正的南北通透，且户型非常方正，也做到了极好的动静分区；

该户型在空间感上的拿捏堪称完美：约12米的南向面宽、南向约8.6米的超级大阳台，使得整个户型室内空间感、采光视野都非常好；大横厅的设计，还能实现奢阔三房到功能性四房的灵活改动；

样板间横厅设计：

该户型主卧带有独立卫浴和衣帽空间，且南北贯通，兼具舒适性和私密性；

主卧样板间：

该户型是如今市面上比较常见的改善入门级面积段，但却能实现其他盘大平层的空间体验。

另外，项目后期还有建面约143平四房两卫的产品，可实现270度看江视野和约12米观江面，非常值得期待。

当然，一个真正的全能选手，除了极致的户型产品力之外，小区内部的品质打造也同样需要高水准。

——武汉青山——【御江尚品江玺】————

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