玉林碧桂园这栋别墅拍卖，被人223.6万高价买下了，6人抢|别墅|成交价|拍卖|毛坯房

前段时间，在玉林市司法拍卖市场上，玉林碧桂园有一套280.98平方米的31楼复式大房子拍卖，才99万元都没有人。而近日，玉林碧桂园再次出现了一栋别墅被拍卖，却非常抢手，最终高价成交，不知道是不是大伙还是比较青睐别墅而不喜欢高层的大户型的原因。

此次拍卖的别墅是碧桂园柏丽郡105幢02号别墅，别墅不是独栋，不知道是不是双拼别墅还是联排别墅。别墅建筑面积其实也不大，建筑面积只有250.8平方米，四房三厅三卫。建筑面积还没有此前拍卖的高层复式楼大，别墅还是毛坯房，但是起拍价却比复式楼高多了，要151.5万元。

别墅拍卖吸引了多达6人报名竞拍，竞拍过程也是相当激烈，一共经过了96轮加价竞拍才结束拍卖，最终以223.6万元成交，成交单价比起拍价高出了72.1万元，溢价率47.6%，而且成交价也比评估价高出了34.6万元。当然，按照建筑面积计算，这栋别墅的成交单价还没有超过一万元一平。

玉林碧桂园虽然是一个大型小区，但是此前在司法拍卖市场上，出现的法拍房基本都是套间而已，很少有别墅被拍卖，此前只有一栋别墅被拍卖，发生在2022年，别墅建筑面积也是只有239.64平方米，也是毛坯房，当时也是有6个人报名竞拍，最终经过135轮加价后，以360.432万高价成交，成交单价1.504万元/平方米。