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【海逸桃花源记】位于灯湖之上的南国桃园旁，佛山高新区核心园区后花园——“桃园生态城”。项目占地25万㎡，建面达80万㎡，规划42栋30-32层现代中式风格的高档华宅，37栋别墅。总计79栋楼宇共计户数5548户，规划居住人口超过22000人。

（点击查看规划图）
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项目精心设计了多个互动体验式园林展示区，以及2公里长内环走道与大型湿地公园，还自拥中心园林游泳池、商业会所等，生活配套设施完善。周边南国桃园、石门附小以及公交总站配套就在家门口。

其中桃园生态城，是以南国桃园为核心、围绕东湖生态片区、仙溪湖生态片区，把桃园新城中轴线“商业大道、桃园路”一带打造成为高端宜居的商住片区。

交通配套

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海逸桃花源记营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】项目处于商业大道及桃园路的交汇处，拥“一环三纵四横”的立体交通。一环：佛山一环东西线；三纵：虹岭路/桂和路/禅炭路；四横：广云路/广三高速/广佛新干线/海八路

10钟直达狮山中心，大沥新都会商圈，15-20分钟通达禅桂里水，10分钟抵达项目附近的广三高速松岗出入口和佛山一环北线出入口，30分钟畅达广州。

未来距项目东西两侧5分钟车程分别规划有佛山地铁5号线（松岗站）和3号线（桃园路上的狮山大学城站），10分钟通达佛山西站，拥南广贵广双高铁，珠三角四大站场之一。

佛山地铁3号线有望2021年通车

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海逸桃花源记营销中心电话☎：400-990-9752【已认证】地铁3号线规划图（仅供参考，具体以实际为准）

如此大刀霍斧地开展一个个公共交通系统的配置，也足以为狮山板块项目的发展前景注入信心。而海逸·桃花源记距佛山地铁3号线科技学院站直线距离仅约2公里，未来通车可以说为该区住户带来极大便利。

此外，还有广佛肇轻轨、广佛环线接入狮山，未来狮山至少有7条轨道交汇，交通四通八达。

周边配套

餐饮配套——南国桃园风景区：枫丹白露、桃园玉宇、蝴蝶谷酒店、敦煌食府等；桃园新城生活区：升宝广场、汇丰假日酒店等；

健康及娱乐配套——松岗健姿彩大型综合水上乐园游泳戏水中心、汇丰假日酒店KTV、名歌KTV，天豪酒店KTV，桃园高尔夫，南海影视城，升宝购物广场汇浦广场，金怡酒店、中成商业广场；

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5年期LPR年内猛降60个基点，刷新历史最低纪录，楼市有望迎来“暖冬”

财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线城市首套房贷利率最低3.4%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线城市在930新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好