大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息闵行浦锦8号线江月路站旁3站三林滨江、4站前滩二期推出建面约109㎡洋房108套房源前期备案均价64389元/㎡预计10月17日取证大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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项目一批次共推出143套洋房产品，过会均价64389元/㎡，入围比1.3，认购时间：2024年9月22日—9月26日 12:00，认筹金70万，触发积分57.68，10.15开盘选房！大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
项目二批次计划一批次开盘后加推，共108套109㎡洋房，二批次位置比一批次略差，所以在价格上预计会更低一些，如一批次参与认筹没有选到房的客户，也可直接参与二批次认筹；
三批次全部为叠墅产品，上叠131-142㎡78套，平层143㎡39套，下叠159-160㎡78套，预计在四季度一次性推出！
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项目信息
大华星樾位于闵行浦锦板块，保利锦上东侧，东至浦泉南路，南至用地红线，西至浦申路，北至南立跃路，距离8号线江月路站步行约700米左右；
地块位置详情：大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
大华星樾的产品优势，其实是与生俱来的。大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
要知道，这是一个容积率仅约1.2，由洋房+叠加产品组成的低密住区。
大华星樾的“1.2容积率的社区+7-8层洋房+5层叠加”，这个产品类型的居住体验遥遥领先高层产品。大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光；
垂直空间住户少，隐私性更好，等电梯的困扰也少。无连廊、一梯两户，私密性好。
大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】上海目前值此一座1.2容积率的低密社区，天生置换塔尖产品，错过不会再有！
当然，这只是天赋。接下来还会有大华集团赋予这个项目更多的产品力。
当然，项目目前还未有更多的产品信息流出，但从目前曝光的一些细节来看，这个社区的产品力，或许将卷出天际：大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
四重归家礼序，星级酒店同等礼制；
社区内将运用到奢石纹理、弧线石材、花岗岩花砖等奢侈用料；
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】社区内还运用到奢石纹理、弧线石材、花岗岩花砖等奢侈用料，打造出非常符合当下年轻人审美的楼栋外立面、公区设计！简约大气！
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洋房户型图如下：大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】因次卧正对入户门，为保证私密性以及整体的统一性，次卧采用隐藏门设计，与玄关柜整体一致，同样为交付标准！
大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】飘窗及外门窗：卧室飘窗为人造石台面，卫生间为瓷砖，外门窗为铝合金断桥隔热门窗，中空LOW-E玻璃，三玻两腔，南向卧室窗户配置中置百叶！
大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】定制橱柜，包含上拉篮，调味品拉篮，抽屉拉篮，玻璃壁柜等，均为交付标准；台面为人造石台面！
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】水槽及水槽龙头为弗兰卡或同档次品牌，燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机为方太或同档次品品牌，采用名族或同档次品牌线型凉霸，怡口或同档次品牌末端净水器！
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】内墙饰面：卧室为壁布；客餐厅为壁纸、局部为岩板，岩板电视背景墙为交付标准；客厅、餐厅、卧室局部为吊顶、涂料，其中客厅，主卧为弧形吊顶装饰！
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】定制淋浴房，淋浴龙头、台盆及台盆龙头为高仪或同档次品牌，定制台盆柜，台面为石材，其中主卫镜柜配置美妆冰箱；
采用名族或同档次品牌暖风机，主卫及次卫为高仪或同档次品牌马桶，其中主卫为智能一体化！
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】其他：采用日立或同档次品牌空调、地暖，迈迪龙或同档次品牌新风系统，华帝或同档次品牌热水器！
另外项目将采用大华物业，洋房物业费5.8元/月/㎡，叠墅物业费6.8元/月/㎡，地下车位管理费150元/个/月，车位租赁费600元/个/月！
项目无额外强制要求的装修包，但可提供一定的增值服务，目前说是可提供封阳台服务，具体费用待定，可根据个人需求自由选择！
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配套信息
上海更宜居的板块入住后即刻就能享受繁华和静谧！
除了与城市核心资产的距离外，浦江本身的价值也让同级别的项目仰望。
首先，浦江是上海一江一河的重要组成部分。
从外滩、陆家嘴时代开始，有一江一河的地方，就是上海更具价值的区域。
而一江一河旁的住宅，始终是高净值人们梦想中的大宅。
大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】整个浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
整个板块的容积率只有约1.6，宜居程度之高，吸引了大量顶级别墅，例如：桃花源、华侨城、一品漫城，这些都是大几千万的高端别墅。
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】这条烫金中轴上的每一个区域都是世界级的规划区。
除了生态外，浦江镇的繁华、居住氛围也都是肉眼可见的。
大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】首先，项目对面就是浦江城市生活广场以及卜蜂莲花，可以满足日常生活所需。
步行范围内还有绿地乐和城(浦江店)、世博家园商业广场、红星国际广场等商业，一些基础的生活配套更是齐全。
其次，项目旁直线约1km左右还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（三甲医院）等高能级医院。
相比一些画大饼、不知兑现时间的板块，浦江镇所有的宜居、繁华、生活气息都已经完全展现在业主眼前，交房后即刻就能开始享受生活。
这样的生活，遥遥领先！
项目是含金量极高的轨交盘，距离8号线江月路站直线约350米，步行即可直达地铁站。大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】这样的交通便捷度，将会为大华星樾带来两方面的优势：
①可以轻松享受上海更顶级的繁荣。
前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
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大华星樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线，堪称亚洲超大规模艺术区。
免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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