青岛【通和启章】售楼中心：400-861-0709转接3333【官方认证】
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【产品类型】8-15层洋房、小高层

【户型面积】建面约117㎡三室、124㎡三室、127㎡三室、132㎡三室 、143㎡ 三室/四室

【总户数】212户

【容积率】2.0

【绿化率】约34%

【层高】1号楼约2.95米，2-8号楼约3.1m

【交付标准】精装

【物业费】3.02元/㎡/月

—— 花园洋房营造力——

1、三大TOP级团队 联袂打造高品质之作

国内综合甲级设计机构——青岛北洋

全国建筑业AAA级信用企业——中建筑港

国际化景观设计上市公司——奥雅股份

2、市北核芯腹地 醇熟宜居社区

【交通】直线距离约300米海泊桥站，地铁1号线、4号线双地铁出行。

【商业】紧邻利群、悦荟、抚顺路批发市场，畅达凯德、万达广场等地。

【医疗】海慈医院（三甲）、市北区人民医院、市北区妇幼保健服务中心（规划）集中分布。

【教育】鞍山二路小学、人民路二小、新世纪学校、超银小学/初中、青岛五十中汇聚。

【休闲】海泊河公园、南山公园、嘉定山公园环绕。

照顾到老中青幼各个年龄段人群的生活需求，真正改善市北生活体验。

3、城市花园洋房 稀缺低密住区

通和·启章由3栋8层、1栋10层洋房与1栋13层、1栋15层小高层组成，容积率2.0，楼间距最大约42米，是区域内少有的低密花园洋房社区。

72项标准化工艺，毫厘之间，精益求精。酒店式社区大堂-单元入户大堂-地下入户大堂，三进归家，礼序备至。

4、难得城市院落 全龄生活园林

奥雅股份以“一园玖院”匠心造园，将东方美学和文人雅趣交融叠合，形成8大功能场域，规制属于青岛的“雅奢院落”。

5、一梯一户 无连廊建筑设计

（部分）幢楼为一梯一户设计，无连廊，无夹边套。户户采光瞰景卓越，视野开阔，生活更私密。

6、大玻璃落地窗+系统窗 全面提升生活品质

阳台窗面采用对品质与技术要求严苛的大玻璃落地窗，轩敞开阔，无碍采光。

全屋窗户采用高性能系统窗，不同于各部件简单拼凑的普通窗，窗户全套产品一体化设计，各种材料配置均衡合理，集保温、隔音、抗风压、气密性、水密性等功能于一体，品质与性能更佳。

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