根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年11月03日北京新建商品房成交222套，较昨日减少52套，环比下降19%。近一周北京新建商品房日均成交358套。11月03日单日成交222套，低于近一周平均水平38%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年11月03日北京存量房单日成交141套，比昨日减少98套，环比下降41%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为797套，11月03日单日成交141套，低于近一周平均水平82.3%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为141套，较11月02日减少4套，环比下降2.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

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数据来源：诸葛找房研究院