声明——
梯队一说,为民间机构根据历年学区排名及师资力量评定,各机构排名不一,无官网官宣一说。故此文仅作参考,勿做任何文本依据。
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上海学区房排序规则——
A:有房产,人户一致,未报民办
B:有房产,人户一致,报民办未录取
C:有房产,人户分离,未报民办
D:有房产,人户分离,报民办未录取
E:有房产,外省籍,未报民办,
居住证+120积分
F:有房产,外省籍,报民办未录取,
居住证+120积分
G:沪籍,就读地居住证明,人户分离,
无房产,未报民办
H:沪籍,就读地居住证明,人户分离,
无房产,报民办未录取
I:外省籍,无房产,居住证+120积分
J:外省籍有房产,居住证积分未满120分
K:外省籍无房产,居住证积分未满120分
L:港澳台,外籍,其他类
注:
1:2020年3月,公民同招之后,同等条件下报民办未录取的排名次于未报民办的,招生规则每年会因生源多寡有所波动。
2:学区房每户家庭5年一个名额,多胎家庭不受此限制,前面小孩用过之后,老二老三无论是否在5年之内均可就读。
3:招生名额用完,只能等待或接受统筹,要么试试去摇一下民办。
4:为抑制教育资源过于倾斜,学区房大多好次搭配。例如好的小学配一个次的初中,也有小学和中学均好的双学区房,但大多房价较高,入学门槛较高。我们实际当中部分客户想一步到位,买到小学和中学都比较好的学区房,且要兼顾到通勤和居住舒适度,这个有些难度。
《学籍入学和户籍入学的区别》
上海各区的对口入学原则是这样安排的:
户籍对口(学校按照户籍划块免试就近入学):浦东、闵行、宝山、嘉定、青浦、松江、奉贤、金山、崇明
学籍对口(小学对口初中直升):杨浦、黄浦、虹口、普陀
学籍+电脑派位(学籍对口为主,部分热门学校需要电脑摇号):长宁、徐汇、静安
一般来说,户籍在学籍所在地的,永远都是A类
入学流程及相关新政解读
招生政策:
一:公民同招
二:公办排序
三:民办摇号
公民同招
2020年3月开始执行
所谓公民同招,就是民办和公办学校在同一时间段招生。以前民办学校为了抢优质生源,面试时间往往比公办早。家长利用这一时间差,先到民办学校面试,就算没进入好的民办学校,也可以选择公办学校。
但是公民同招,公办和民办学校只能选择报其中一个,如果报的是民办学校,那对口公办的也不确定是否能够保底了。尤其是热门学校,不会帮你保留位置,万一没有被民办学校录取,只能在原来对口的公办学校往下一个顺序排位了。
民办摇号
以前报民办学校,要报好几个志愿,现在就两个志愿,一个主要志愿,一个调剂志愿。无论是幼升小还是小升初,都要参加民办摇号,填报“1所民办志愿”+“1个民办调剂志愿”,如果主要志愿没摇上的话,还有调剂志愿的机会。
调剂志愿有三种选择:一种是校内的不同部门,一种是区内其他民办学校,一种是同一集团在外区有住宿条件的其他民办学校。也是电脑摇号,随机录取。跟以前的考试筛选完全不一样了,全凭运气。
民办招生地段:
要看当年的招生简章,通常寄宿制的私立学校可跨区招生,非寄宿制的私立学校原则上凭所在街道居住证或房产证参与摇号,无沪籍非沪籍一说,无排名一说,均可就近摇号入学(招生政策另有规定的除外)
南徐汇 北杨浦
徐汇和杨浦都是教育资源强区,无论小学或是初中,师资力量及教育质量体现总体会高于其他区域,位于第一阵营,其次——虹口、闵行、黄浦、长宁、浦东、静安、普陀位于第二阵营
这里主要介绍一下杨浦:
本人主做杨浦,虹口,宝山,静安
杨浦坐拥14所大学,其中包括复旦大学、同济大学、财经大学、上理工等知名高校,另有电力学院,体育学院,二军大,电视大学,开放大学,海洋大学,济光学院等等。
其师资力量之强,文化氛围之雄厚仅次徐汇,就入学热度来说徐汇强于杨浦,房价而言,杨浦低于徐汇,所以根据各人预算和需求,可以择一而选。
杨浦跟徐汇差不多,各公办小学之间比较均衡,二师附小、打一、控二当仁不让的成为 杨浦前三强。此外民办的河间路阳浦小学,靖宇南路的上外双语,民办打一都是响当当的一流小学。
此外,杨浦小学、六一、齐一,上音,科技园一直保持着不俗的成绩。民星路小学、杨浦小学分校,政立小学,中原路小学、许五小学、水丰路小学、内江路小学、开鲁新村第一小学等上升势头很猛。
五角场和新江湾城最近晋升的二梯队小学有3所:
二师附小北校区(原政立二小)
校长蒯峰梅是上海少有的特级校长,三八红旗手,园丁奖得主。2022年6月10日政立二小并入二师附小北校区,为体现师资共享,调任其为二师附小北校区校长(原政立二小),随同调往的还有原二师附小的部分教职工,目前二师附小北校区已晋升为二梯队学校。
国安路小学(财大系)
位于新江湾城国安路,民府路处新建运营的小学,对标豪宅区,属于财大系,直升三门中学(财大系),二梯队。
同济大学附属新江湾城实验学校(同济系九年制)
2022年开始招生的,位于殷高东路811号,新江湾城街道,对标豪宅区,同济系九年制公立学校。二梯队。
入学门槛
相对来说,热度越高,名额越紧,入学门槛越高。以二师附小为例,本校区三户五年比较保险,打一和控二最紧的时候需要报出生才能入学,就是小孩出生户口直接落进来。而虹口曲阳版块因为学校相对密集,同样的一梯队,虹口四中心则三户三年比较有保障,做为二梯的虹口实验则目前人户一致即可
这里提一下复旦系买房的教职工
复旦二附小(五角场校区,新江湾校区)均为复旦系职工子弟学校,五角场为1-3小班,新江湾校区为4-9年级(小和初)共72个班,复旦系教职工买在两个区域均可两边就读。如果非复旦系教职工想入学复旦二附小,则仅限泰宝华庭,世纪江湾,祥生御江湾等指定小区。从6年级开始,教职工子弟和非教职工子弟可以混读。2024年开始小学对口采用学籍制升初中
上海16区梯队排名
注:梯队排名各机构排名不一,为民间排名,无官网官宣一说,且每年根据升学率会有所调整,故仅做参考,勿做任何文本依据。
本人是做杨浦的,了解更多一些,初中梯队排名也可以参考一下这张图,由其三门中学(又名:财经大学附属初级中学),因为今年升学率的关系,排位上升飞快。
上海的四大名校,八大金刚(高中部)
四大名校:
上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中
八大金刚:
南洋模范中学、格致中学、大同中学、控江中学、七宝中学、延安中学、建平中学、复兴高级实验中学。
【重要资料】
上海16区小学对口初中一览表
浦东新区
小学:
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初中:
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黄浦区
小学:
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初中:
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静安区
小学:
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初中:
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杨浦区
小学:
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初中:
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徐汇区
小学:
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初中:
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长宁区
小学:
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初中:
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虹口区
小学:
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初中:
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嘉定区
小学:
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初中:
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普陀区
小学:
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初中:
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闵行区
小学:
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初中:
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松江区
小学:
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初中:
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宝山区
小学:
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初中:
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青浦区
小学:
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初中:
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奉贤区
小学/初中:
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崇明区
小学:
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初中:
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金山区
小学:
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初中:
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《转学相关:部分区域本区内限制转学,详询当地招生办》
《转学申请流程》
上海市最强高中梯队排名
《开学报名相关》
关于民办学校:凡是挂靠在公立学校下的民办学校,后期都会慢慢改制为公立学校,譬如同济实验,复旦兰生,等等。目前在试行阶段,政府先把学位买下来,因为目前还是摇号入学,摇到号的家长可以享受等同于公立学校的待遇,主要体现在费用方面。(举例:同济大学附属实验学校目前每学期费用大概50元左右)
【学区置业】.xlsx
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