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NO.1

南昌作为水资源极具丰富的城市，江湖之上各种物业耸立。

其中不乏有个别高端项目穿插其中。

以赣江两岸为例，沿江天际线连绵起伏，但去除掉各式写字楼和早期开发的住宅，真正的高端住宅并不多。

商联中心、九颂山河大平层、雅颂居、融创玖玺台......依水而建的同时价值连城。

不可复制的地理位置，优质的产品基因，造就价格的高企。

与其说高端住宅依水而建，不如说它的价值因水而生，因产品区位而升华！

同样的道理可以举一反三：

示意图

放眼南昌的水资源，可谓是相当丰沛。

从早期的青山湖、到艾溪湖、象湖、九龙湖等等，这些区域诞生了类似万科青山湖、浪琴湾、华侨城、卢塞恩等知名住宅项目。

虽然入市的年代各有不同，相通点在于，它们不再以一般刚需产品为主打，而是倡导改善型需求，其中也诞生了不少别墅型产品，和那些与之相关的传说。

但是相信在不同的年代，都会引得一群人们追随，特别是当下改善潮的到来。

改善型需求在放大！

在今年拿地的项目中，就有这么一宗地块，从地理位置到周边配套，再到TA的景观面都很能打。

似乎“天生”就适合做高端住宅！

NO.2

2022年5月，保利拿下紧靠艾溪湖畔的一线湖景地块。

艾溪湖在发展15载之后，这里从城市边缘逐步蜕变成城市主流板块之一，甚至自成一体，我们调侃它南昌东部的“扛把子”。

一线临湖商务楼宇众多，吸引了一众企业及总部落户，也提升了周边住宅的高度。

纵然有“骄傲”，但也有遗憾。

例如住宅开发相对早，产品在调性上很难和当下的要求相提并论。而环湖所剩地块却寥寥无几。

很多人没有想到，海洋公园旁竟有块绝佳的一线湖景住宅用地。

它的稀缺性自然不言而喻

最终打造为保利艾溪湖项目。

示意图

保利艾溪湖项目位于青山湖区与高新区交界处，举南昌两大经济重区合力打造。

接棒青山湖的墅区豪宅基因，享受高新区的城市资源配套。

周边也是城市隐豪密度非常高的区域之一！

同时与城市中轴线北京路交织，而这条线作为南昌举足轻重的交通主干道，不仅有着底蕴，更随着发展的深入逐步进阶到3.0时代。

向东更是对接艾溪湖大桥，形成沿线资源的多维联动！

堪称“天生”的优质地段！

打破了众多景观盘与配套无法兼得的问题！

门口便是地铁1号线站点；近邻江科附中教育资源；

沿线多个大型商业配套，京东天虹商场、万象汇、梦时代等；

周边还聚集着众多百强企业、艾溪湖湿地公园、寰宇万象湿地公园、海洋公园......

NO.3

保利艾溪湖并非只是单纯停留在传统的地段价值上，它周边所拥有的的资源，满足了高端住宅所匹配的居住场景。

艾溪湖实景图

1：艾溪湖相较于南昌众多湖泊而言，不仅发展较为成熟，湖东临艾溪湖大桥侧还被称之为高新CBD，城市天际线轮廓十分耀眼。

而保利艾溪湖正处于这幅“景观”的对岸。

设想一下，夜晚，当对岸的灯光亮起，堪比赣江东岸对望红谷滩CBD的场景......

在艾溪湖环湖地块稀缺的同时，它还能做到：

东面观湖。

将一线湖岸置于身后，享受少有的270环幕观湖视野。

TA从景观、朝向、视野等居住要素而言、优势都“浑然天成”！

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