宁波江翰府
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其次是公区有没有，因为小区小，绿化面积就这么多，不值得一提，泳池是没有的，架空层的话二改改了4个单元的架空层，主要有悦邻汇的早餐、健身房、读书社，还有小孩玩的老人休息的这种，因为现在还没弄好看不到，所以只能说他解决了有的问题，至于配置那估计跟天珺、潮映府这种公区的面积和体量甚至说是豪华感还有差距的。当然其他的配置肯定还是按江万以往的高配来的，比如说全精装修的地库，因为每户人家都是标准一梯一户（一个单元18-20户人家搞了两部电梯，同时得房率能保持在83-85%），这次地下室也做到了一个单元的东边套9-10户人家独立入户（有这个必要吗）。外立面不用说了，自己现场看，石材颜色还是不错的，就是窗墙比低了点。
再次说它的价格，大家看到的备案价是48600元每平方米，开盘优惠是2100元每平方米（现在应该还有，优惠不敢轻易收，即使面上收了实际也可能还在），因为他已经竣备领出的是现售证（年底交付是因为二改的原因），所以全款结算发票拿到后就可以领6万块的海曙购房补贴，把以上优惠都算上以后，他的167销售均价是在44000多一点，他的208销售均价是在49000左右。由于户型和得房率都还不错，均价中楼层是能买得到的，总价算算其实还行。
最后说一说地理位置，不能说惨不忍睹，一般吧，毕竟门口就是双地铁口（一号线和8号线，8号线明年试运营），鄞州住惯的人估计会不太喜欢这个地方，老海曙住惯人一般不会排斥，特别是青林湾片区、白云片区，甚至西门南门月湖街道的这些居民应该能接受。学区配套嘛就是宁波市实验学校九年制，周边地块还是在城市更新的，特别是泽民站收储地块刚刚百分百签约，后续天一家园西站地块（就是天胜花鸟那一片）、白云片区都会有一些更新的动作。周边自然景观缺乏了一点，只有一个不大的西塘河公园。
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