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三亚，这座被誉为“东方夏威夷”的热带海滨城市，再次迎来高端居住新篇章。由海罗第壹城市更新建设开发有限公司倾力打造的华润置地·观岚项目，即将于近期盛大开盘，为追求高品质生活的您带来一场前所未有的居住盛宴

【项目概览】

华润置地·观岚，坐落于三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南1.2公里的黄金地段（紧邻海罗小学南侧），占据三亚核心区域——中央商务区海罗单元，是城市更新海罗片区的重要成果之一。项目一期总建筑面积约6.5万平方米，以低密度、高绿化的设计理念，打造容积率仅为2.5、绿地率高达40%的宜居环境，确保每位业主都能享受到自然与繁华并存的舒适生活。

【稀缺资源，尊享生活】

项目周边自然资源得天独厚，被国家4A级景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园及体育公园七大公园环抱，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。此外，海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等商业配套一应俱全，满足您购物、娱乐的多元化需求。

医疗与教育方面，项目周边汇聚了上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等优质医疗资源，以及海罗小学、巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等名校，为孩子的成长保驾护航。

【项目特色，引领高端度假新风尚】

华润置地·观岚作为三亚市区内唯一的围合式小高层住宅，以野奢高端度假社区为定位，内造园景，外揽山景，实现了自然与建筑的和谐共生。项目采用17层住宅设计，1梯2户的配置，确保了居住的私密性与舒适度。面积区间涵盖110-180㎡，满足不同家庭的居住需求。

尤为值得一提的是，项目户户近100%得房率，私家电梯厅私密独享，户内超高赠送空间，让每一寸空间都物超所值。围合式布局不仅打造了南北通透的居住环境，更以中轴水系延伸景观，设置泛会所入户大堂，让业主在游园式归家的过程中，享受双动线带来的独立与私密。

在产品打造上，更是处处可见华润置地的匠心。

比如，为了让每一户，都能拥有更多的阳光、清风、景观。

项目反复推敲，将楼栋根据地势与景观都做了角度微调，最终找到最优解：

17层小高层，2.5低密度，全南纯板楼，一梯一户，户户朝南。

相比起一般塔楼，拥有更开阔的面宽，相当于普通手机与Pro版的区别。

采光、南北对流、私密性上，都明显更胜一筹

精巧的楼栋布局，做到户户无遮挡，“屏占比”爆棚。

其一，约6.5m~9m的巨幕南向阳台，让家的每一个角落，都能享受到阳光与清风。

其二，每一栋楼都是坐北朝南，超宽楼间距，推窗就是安缦式雅奢园林。

产品迭代，人居生活再进化

在园林设计上，打造充满仪式感的「安缦」式的精致奢华的度假社区风格，通过层层递进的造景手法，让每一次归家之旅，都成为一次穿越时空的精神升华。

几个关键词，带你一起领略三亚观岚公区配套与景观设计的匠心：

约86m南北纵深的景观门厅，将品质生活调性拉满；

约7m叠水瀑布，热带植物错落围合的下沉庭院，让居者感受到归家既是度假轻松；

13棵大雨树，带来绿荫与三亚的热带记忆，搭配以森林岛屿景观设计，将自然与家无界交融。

更有全域甲板泛会所，10+星级酒店度假场景模块，以及藏在树荫下的社区咖啡馆，等高标准社区配套，都将是三亚观岚给三亚改善与旅居大客们的惊喜。

这将是华润置地与三亚携手共进，打造的“国际花园城市的中国样本”。

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