深圳宝安【万科未来之光】
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项目基础资料
开发商：万科地产
地址：深圳市宝安区广泰路与广晟路交汇处
占地面积：9.8万㎡
总建面：30万㎡
产权：70年(22-92年)
总户数：2466户
面积：74-80㎡3房2卫，98㎡4房2卫，125㎡4房2卫
开发商电话：400-880-7297（官方发布）
梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯6户
价格：6.6-8.3万
交楼标准：精装
物业公司：万科物业
物业管理费：6.8元/㎡
容积率：2.91
绿化：35%
交楼时间：2025年6月
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：80%
楼层高：17-21-23层21-24栋12-13层
栋数：20栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，南方科技大学附属中学，宝安中学实验学校，新安中学外国语，曦城协同学校
户型总价：6.6-8万
74㎡3房1卫510-590万单价7-7.9万
80㎡3房2卫530- 630万单价：6.8-7.4万
98-99㎡4房卫2卫720-810万单价7.2-8万
125㎡4房2卫920-1035万单价7.36-8.2万
以上价格仅供参考，看房拨打开发商电话4008807297预约以上价格还可以更优惠。
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平面•户型图
是东北朝向的80平米通透户型；两栋都是看别墅和山景；21-24栋单价11/12/7栋
深圳万科未来之光户型图欣赏：
4 是西北朝向的80平米通透户型；两栋都是看三地块的建筑，18栋的视野稍微好些；
5、6 是80平米的普通户型，东南朝向；17栋看的是小区花园，18栋看的是山景；
建面80平米：3房2厅2卫，传统的竖厅户型，动静分区的格局，不包括赠送的情况下得房率在80%以上；三个房间和客厅属于同一个朝向，这种户型在采光方面是最优秀的，特别是东南和西南朝向，当然，这种设计导致走道过长，有比较大的面积让费；80平米3房2卫，户型整体很紧凑，各个功能间勉强够用，能有这样的设计属实不易。
这种户型有两种设计，80平米通透户型，西北和东北两种朝向，虽说是通透设计，不过朝向确实差点意思，厨房还有细微的差别，通透设计户型厨房是 L 型，位置也不一样；80平米普通户型是东南朝向，阳台是 U 型设计。在深圳大家更加喜欢通透设计的户型
建面98平米：4房2厅2卫，传统的竖厅户型，动静分区，与80平米的普通户型非常相似，仅仅是多了一个房间。均是西南朝向，17栋看的是项目的内部道路和对面的小区，18栋看的是小区花园
备案价格如下：
单价
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