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南都讯 据江门市住建局消息，随着一揽子增量政策落地生效，在存量和增量政策共同发力下，江门市房地产市场出现了积极变化，热度明显回升，市场信心有所恢复，呈现止跌回稳的态势。10月全市商品住房成交量为2023年6月以来单月最高，环比、同比均增长，库存消化周期明显减少。

2024年10月，全市商品住房网签面积38.15万平方米，为2023年6月以来近17个月的单月最高，环比增长72.5％，同比增长19.5％，面积和同比增速均排名全省第6。商品住房网签金额31.17亿元，环比增长67.9％，同比增长13.4％。商品住房套数3455套，环比增长73.3%，同比增长22.5%。

10月各县（市、区）商品住房网签面积均有不同程度的增长，其中鹤山市（132.3%）和恩平市（120.9%）环比增速较快，恩平市（30.8%）、蓬江区（26.5%）和新会区（26.2%）同比增速较快。

截至2024年10月底，全市商品住房库存消化周期约22.6个月，环比减少0.8个月，结束连续三个月增长的势头，与今年5、 6月持平。

业内人士认为，随着一系列政策的持续发力，市场信心有望持续恢复，市场热度延续，预计年内江门市商品住房销售量同比继续稳中有增。

采写：南都记者严亮 通讯员江住建