庆荣路商业街位于上海浦东合庆镇东川公路和庆荣路十字路口，毗邻张江高科技园区、迪士尼度假区、浦东国际机场等重要板块，坐享张江科学城、国际旅游度假区、浦东枢纽带来的经济优势。庆荣路商业街由上海地纬集团倾力打造的老牌商业街项目，集购物、餐饮、休闲、娱乐等于一体，服务合庆镇25万常住人口。

上海浦东新区庆荣路商业街

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

十年老牌商街 商铺带租约出售

作为合庆镇商业名片，在商业沉淀与积累之下，庆荣路商业街整体规划成熟稳定，赢得了商铺及合庆居民的信赖和支持，是合庆最繁华、最具价值的商圈。

商铺年年100%满租，目前从租赁转为销售，让投资回报直接兑现。

交通枢纽腹地 地段成就价值

庆荣路商业街地处行政、文化、商业核心位置。距镇政府、超市、银行、农贸市场、医院、学校仅一路之隔，各项生活配套都在步行5分钟左右路程。

商业街与超市、银行、农贸市场、医院、学校等便民设施机构仅一路之隔，紧邻镇政府，周边聚集永旭家苑、地纬家苑、海馨苑等十多个高品质住宅小区。

商业街东临东川公路、上海绕城高速；南挨华夏东路；西连凌空路和唐陆公路；北接龙东大道，可快速连接内、外环线、A20和浦东国际机场，商业街距合庆镇主干道东川公路，北部快速路入口仅2分钟车程；距浦东国际机场8公里。989路、630路、川白线、蔡陆专线、浦东13路、浦东18等多条公交线路汇聚。

商铺灵活百变 满足经营需求

庆荣路商业街商铺可塑性较强，更易出租。主力商铺，面积单套在80～180平方米左右，层高在3.6～4.2米左右，可自由伸缩空间，满足多种业态经营需求，投资增值都不容忽视。

丰富的业态、旺盛的人气，庆荣路商业街年年满租。目前，1#、2#楼商铺由租转售，当前，1号楼主要经营业态：汽车维修、公寓、足浴养生、特色餐饮等；2号楼主要经营业态：浦江之星酒店、本帮菜饭店等。

带租出售，即买即收益。庆荣路商业街拥有浓厚的商业氛围、绝佳的位置、便捷的交通、灵活多变的商铺形态……，凭借这些巨大的价值潜力，无论是投资还是自主经营，未来都将获得超高的升值回报。

地纬.庆荣路商业街，楼盘体量：57套，主力面积：90平—361平，楼盘总价：499万—1380万，业态分布：重餐饮一条街。

我们目前在售商铺主力面积：80-180平方米左右，单价： 面宽：4.2米左右，进深：15米左右，层高：3.6-4.2米左右，40年产权。属于沿街双边铺,铺铺可重餐饮,首批加推铺源86套，经营业态有宾馆、 特色餐饮、大药房、甜品店、美容美发、SPA馆、量贩式KTV及汽车美容等，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业街。所有商铺均已出租，并且100%满租，铺铺带租约销售，且运营良好，整体规划相对成熟稳定，并赢得了周边住户的信赖和支持。为了商业街向更加良好的势态发展，商铺将从租赁转为销售，让投资回报变得更为快速和有效。

1：周边5公里商圈唯一在售商铺，纯沿街双边铺可重餐饮。

2：100%满租，回报率4.7%左右，商家稳健。

3：10大社区环绕，15万人流自带流量，繁荣商圈中心。

4：交通便利，规划30号线终结浦东唯一未通地铁的地方，规划庆利路站400米。

5：2035年上海城市副中心商圈，尽享城市增值红利。

6：浦东引领区政策加持，独立立法，改革，定位。机遇无限。

7：大型动迁规划，新商圈，新布局，商圈配套升级。

8：现房销售，即买即收租，无养铺期。

9.唯一郊野、滨河公园一体双核驱动。学区环绕，教育资源丰富。

10.占据迪斯尼 自贸区 张江园区 浦东机场核心商机，周边规划优势带动项目升级。

项目周边住宅小区林立，3公里范围内30多个小区、幼儿园、小学、中学、镇政府、公园、银行等等配套齐全。合庆镇25万常住人口，这些人成为我们项目最基础的消费群体；我们开发商将整条商业街打造成为合庆镇首例：集休闲娱乐、吃、喝、玩乐、购物一站式消费街区，可满足周边居民所需；是合庆镇消费最全、人气最旺、店铺最集中的一条商业街

上海浦东新区庆荣路商业街

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