乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
兴宇君樾位于莱芜区山财大街167号,信誉楼旁国风低密洋房
【项目亮点】
1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积118~141㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于莱芜新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55000㎡；建筑面积150000㎡；有11栋；总共825户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。
【户型分析】
141㎡-四居室-建面141㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图141㎡
该户型建面141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
奢阔四室，南北通透，入户玄关设计，规划布局合理南向观景双阳台，北向生活阳台，品质生活立鉴高下南向大面宽，采光、通风俱佳，大宅风范尽显独立书房自带景观飘窗，茶室、画室，多重空间组合，随心切换主卧套房设计，搭配独立卫浴、飘窗，彰显君子风度
118㎡-三居室-建面约118㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118㎡
该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
尊享电梯入户、高档子母门，彰显君子世家的风雅南向大面宽、南北通透、动静分区合理，进阶品质生活南向阔景双阳台，采光、观景，浪漫盈然，境藏层峰风雅主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，演绎雍容大境空间考究，双明卫、步入式衣帽间，越级空间享受
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是东十字村南(公交站), 与楼盘直线距离为677米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是启蒙幼儿园，距离楼盘787米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为济南市嬴城荣军医院，距离楼盘1829米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是万乐嘉超市(梁坡店)，距离楼盘520米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含118~141㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居莱芜的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
热门跟贴