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项目详情

友联·君御位于广州番禺市桥中心区域，是近年来该区域难得一见的全新住宅项目。该项目由广州市番禺友联房地产有限公司开发，总规划户数为121户。住宅楼层设计为28层，物业管理由广州君御物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月2.8元。项目提供了362个停车位，地上和地下分别为124个和238个，车位比为1:3。友联·君御秉持匠心打造，旨在提供高品质的都市生活体验，是市桥高端住宅市场的标杆之作。

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区位优势

番禺市桥素有“番禺之芯”之称，作为政治、经济、文化和商贸的核心，其成熟度和便利性无可替代。友联·君御坐拥市桥这一地段，周边集优质的配套资源于一体。该地块在番禺的地理优势不可复制：作为粤港澳大湾区的枢纽，市桥在交通、经济和人文方面均处于领先地位。长期以来，市桥的土地供应稀缺，而友联·君御的入市填补了该区域高品质住宅的空白，是城市理想生活的优选。

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教育配套

友联·君御项目周边教育资源丰富，为家庭提供全龄段教育保障。项目毗邻多所省市级重点学校，包括东城小学（省一级）、桥东小学（市一级）、东风中学（省一级）、侨联中学（市一级）以及国家级示范高中仲元中学等，教育体系覆盖从小学到高中的全阶段，确保孩子能够在优质的教育环境中成长。步行或短途车程即可抵达这些学校，为孩子提供便捷的上学路径和良好的学术氛围。

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交通配套

友联·君御得益于其便捷的交通枢纽位置，交通条件十分优越。项目坐拥番禺TOD交通枢纽，覆盖地铁3号线、17号线（规划中）、18号线和22号线四条轨道线路。特别是18号线，作为湾区最快的地铁线路，时速可达160公里，仅一站便可直达天河，这使得通勤时间大大缩短。项目周边的立体交通网络让住户的出行更加高效，不论是前往广州市区还是邻近的其他区域，都十分便利。

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商业及医疗配套

友联·君御周边的商业和医疗资源也非常丰富，形成了完整的生活配套。项目2公里范围内覆盖番禺易发商圈和永旺商圈，汇聚多元业态，提供从餐饮、购物到娱乐的多样化生活体验。住户无需长途跋涉，即可享受到便利的购物和休闲服务。医疗配套方面，项目距离番禺区中医院（三甲医院）仅50米，而何贤纪念医院也在400米范围内。这两大医疗机构为住户提供了高水平的医疗保健和诊疗服务，构建了全面的家庭健康保障体系。

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小区环境

友联·君御不仅具备高端住宅应有的品质，更将自然与建筑巧妙结合。项目自带立体中空花园，为住户带来自然清新的生活体验。项目附近的市政绿地公园——星海公园，占地约70亩，距离仅300米，是放松休闲的绝佳场所。住户可以在绿意盎然的环境中尽享健康和惬意的生活。整体社区设计旨在营造一个静谧而充满生活气息的家园，使住户在繁华都市中也能感受到宁静和舒适。

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在售户型

友联·君御提供丰富的户型选择，以满足不同家庭的需求。户型面积涵盖48-134平方米，从一房到三房应有尽有。其中，48平方米的户型适合单身人士或小型家庭，布局紧凑且舒适；82平方米的直厅三房则更适合小型家庭，功能分区合理；110平方米的三房户型拥有约5.7米的宽阔阳台，主卧朝南带阳台，增添了居住的舒适感。此外，还有86平方米的两房、63平方米的两房、134平方米的三房等多种选择，住户可以根据自身需求选择最适合的户型。

总结：友联·君御凭借其优越的地理位置、成熟的教育和商业配套以及丰富的户型选择，成为番禺市桥片区极具吸引力的全新住宅项目。项目将繁华和静谧相结合，打造现代都市中理想的生活居所。

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