突发！
房贷利率重回3字头
淮安也即将跟进！
今起执行！房贷利率突然上涨
近日
一则信息在网上传开
新签的5年期商业贷款利率
上调至3.0％
即LPR-60bp
今天（11月6日）起执行！
南京多家银行表示
新签约的首套房按照3.0%房贷利率
之前的就按2.95%放款
中国农业银行：今天开始上涨至3.0％。
中国工商银行：从今天开始上涨至3.0％，已经下发通知了。
中国银行：具体还没收到通知，但肯定会涨，预计涨到3.0％。
中国建设银行：今天开始上涨至3.0％，但具体情况还是要以放款时间为准。
招商银行：确实涨了，昨天开始已经上涨至3.0％了。
不同于前段时间的
加点幅度上调、利率不变
这一次是近几年时间
5年期以上商业贷款利率首次上调！
买房成本真的要增加了！
淮安最新情况...
淮安的中介朋友圈都开始说涨的事情了
淮安最新购房政策「2024年11月版」
1、首套房认定标准：
① 名下无房无贷 ：常见的无房户，第一次买房享受首套房利率。
② 名下有房无贷 ：此前已经买过房的，商贷/公积金贷款都得还清，可以认定为首套房客户。
2、房贷利率：
房贷利率3%（11月6日起）（以各大银行执行利率为准）
3、首付比例：
首套房15%、二套房15%。如果房屋总价100万，首套首付15万，二套首付也是15万
从我们了解到的情况来说
目前没有变化
但政策的事向来瞬息万变
买房人
珍惜现在的史上最低利率吧！
从2.95％上涨至3.0％
买房人要多付多少钱？
房贷利率3.0%，30年总利息款103.55万元，每月月供8432.08元；
房贷利率2.95%，30年总利息款101.62万元，每月月供8378元。
对比来看
利率从2.95%上涨至3.0%
每月要多还54.08元
总利息增加1.93万元
重回3字头！多城房贷利率有变
近日
武汉、昆明、厦门等多个城市
房贷利率陆续上调
部分城市已要求
商贷利率不得低于公积金
并叫停低利率
不少城市利率重回“3”字头
1
武汉房贷利率上调
11月4日，武汉首套房贷利率从2.9%上浮至3.1%，且贷款年限不区分5年以内和5年以上。
2
马鞍山房贷利率上调到3.3%
11月1日马鞍山市区不分首套房、二套房均按贷款年限，利率均按LPR-30bP执行。即贷款年限5年以上执行3.3%，5年以下执行2.8%。
3
金华：利率调整为2.95%
从11月1日起，金华的国有银行已经下发文件了，从原先首套2.85%的利率调整为2.95%。
4
青岛：即将上调房贷利率至3.0%
青岛地区的建设银行传出消息，客户网签时间在11月10日(含)及之前的贷款，贷款利率按照 2.9%执行，之后的住房商业贷款，贷款利率按3.0%执行，即lpr-60个基点。
5
厦门：房贷利率即将上调
前天（11月4日）晚上，多个中介和自媒体表示，厦门房贷利率即将上调。经确认，情况属实。
不得不说
楼市回暖信号真的越来明显！
对于新购房群体来说
买房成本或又要增加了！
房贷利率反转这件事
你怎么看？
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