济南楼市的风向标来了，仁恒·河滨城二期B6地块即将加推！

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3月中旬至中下旬，铁投仁恒河滨城预计加推凤鸣路路东侧二期B6地块，共9栋楼，约312户，总高9-12层之间的洋房。

容积率：2.0

交房时间：预计2026年下旬

共四种户型：142、175、215、260平，均为精装。

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特殊房源：除1号楼142户型楼座外，其余8栋楼的一楼均为底复式（底跃房型不带院子、一楼精装、地下部分均为毛胚、层高可达5.3米），顶层均带露台。

仁恒·河滨城在济南历城区港沟板块，位于旅游路和凤鸣路交汇处以南。

2021年12月6日，铁投以175934万元的总价摘得港沟东片区6个住宅地块和2个商业地块，共计248亩，规划建设高铁产业综合开发基地。

这是历城区全力推进的重点项目之一，也是港沟东片区战略发展的重要一环，总投资额近60亿元，打造人文化、生态化、智慧化的高铁特色产业集群，树立高铁综合产业标杆、智慧城市创新典范。

项目总建面43.7万方，共分为8个地块开发，A1，A2为商业地块，B1-B7为住宅地块，其中B1、B2、B3、B6为洋房组团，B5，B7为叠拼组团，容积率只有1.3-2.4。

其中洋房和小高均为精装修交付，户型有142、175、215、259平，是旅游路沿线比较稀缺的高品质楼盘。

B6地块占地面积2.99万平，规划9栋住宅，容积率2.0，包含5栋12层小高层、1栋11层洋房、1栋10层洋房、2栋9层洋房，共406个车位。户型为175平、215平。

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B1地块占地面积1.5万平，容积率1.6，规划5栋住宅，包含2栋8层洋房、1栋10层洋房、2栋11层洋房，共215个车位，车位配比1:1.2，精装洋房产品，户型以142平为主，少量175平户型。

B2地块占地面积2.0万平，规划6栋住宅，容积率1.6，包含1栋8层洋房、5栋11层洋房，共245个车位。户型以142平、175平为主，少量215平。

B3地块占地面积1.99万平，规划5栋住宅，容积率2.4，包含3栋16层—17层的小高层、1栋8层洋房、1栋10层洋房，共342个车位。户型包含142平、175平、215平以及少量259平。

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