南京秦淮区玖樾印象

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主城难得 低密洋房

国企匠筑·主城洋房·实景呈现

生活的真正意义

居于主城之中，与自然相融

尽享居住的静谧与美好

【项目地址】南京市秦淮区石杨路与友谊河路交汇处

【项目亮点】

实景现房呈现，即买即入住

✅主城秦淮区

✅8-11F低密洋房

✅梯户比：一梯两户 容积率：1.8

✅物业公司：弘阳物业

✅物业费：2.6+公摊水电

✅楼高楼间距最高可达1.39倍

✅一路之隔秦淮科技高中

✅七桥瓮湿地公园在侧

✅130㎡/143㎡/底跃 舒居改善

【区位配套】

北近紫金山，南临秦淮河，秦淮城东厚积千载文明，是南京的文脉与贵脉的原点。

玖樾印象于主城秦淮之上，紧邻南部新城，一站式享受城市发展红利。

【便捷交通】

地铁交通：

地铁2号线（下马坊站），直线距离约2km

在建换乘5号线（小天堂站），距离约2.5km

地铁10号线二期（七桥瓮湿地公园站），距离项目约600米左右（在建中，预计2024年年底通车）

地铁8号线.13号线乘枢纽（胜利村站），距离项目约400米（规划）

公交路线：

项目门口就是“友谊河路南”和“万达江南明珠”公交站，公交路线有29路、59路、82路、87路、89路、90路、93路、Y24夜间等公交线路，迅速通往全城各区域。

自驾路线：

项目门口石杨路直接连接内环南线和绕城公路，距离南部新城约2公里，夫子庙4.5公里，新街口商圈约5公里，南京南站约9公里。

【生态栖居】

玖樾印象紧邻七桥瓮湿地公园，萃取秦淮土地灵韵；对望月牙湖、5A级钟山风景区，拥自然入怀，营造舒适宜居的生活场景；毗邻夫子庙花鸟鱼虫市场，于繁华处悠享城芯慢生活。

【优质教育】

郑和外国语小学、南师附中秦科高在侧，南理工、南农大、南航等高校环布，熏陶人文涵养。

【醇熟配套】

夫子庙商圈、新街口商圈，专属于南京的醇熟烟火气；

中西医、军总医、市中医等雄厚医疗，全方位的健康保障。

【社区规划】

玖樾印象总计规划418户，8-11F亲地洋房规制，约1.8容积率，不掺杂高层、商业和其他公共配建，纯粹低密住区。楼高楼间距最大可达1.39倍，楼高限高35米，确保全天候自然采光。

五进制归家礼序，从归家礼仪到日常赏景，于四季流转中，体验洋房生活。

四季森系空间格局，花卉、植被等应时盛放，于自然中，感知生活美好。

【实景呈现】

玖樾印象2023年12月底已完成首批次交付（1#、2#、5#、6#、7#）

2024年6月底将迎来二批次品质交付。楼宇分布、采光、楼高楼间距等实景均可亲临感受，且精装交付，省时省力，即买即入住

社区内的环形跑道，将更换成更软的塑胶跑道。公区部分地面设置了木纹砖，出于安全考量，会更换成防滑砖。

（当前在售现房为：1#、2#、5#、6#、7#）

【精筑奢适】

玖樾印象地上地下精装入户大堂，可实现独立入户的精装电梯，方寸间尽显生活仪式感。

精选西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等国际大牌，精研舒居生活美学；

于细微处，配备集中式直饮水与厨余垃圾处理器等，提升人居幸福感。

【户型品鉴】

南京秦淮区玖樾印象售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）